Villa in vendita a Varese - via Pontida, 120 mq

Il fascino delle dimore storiche, l'eleganza dell'architettura Liberty e il privilegio di vivere in una delle zone più caratteristiche di Varese.
Nel cuore di Velate, rinomata frazione residenziale di Varese, proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile Liberty dei primi del Novecento, una proprietà ricca di personalità che conserva il carattere e l'eleganza delle residenze d'epoca.
Velate è una località particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da ville storiche e scorci suggestivi, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città di Varese. Una posizione ideale per chi cerca un ambiente riservato e un'elevata qualità della vita.
IL FASCINO AUTENTICO DELLO STILE LIBERTY
La villa, ristrutturata negli anni '90 e attualmente abitabile, conserva elementi architettonici che ne testimoniano il valore storico e il fascino originario.
La facciata decorata, i pavimenti d'epoca e gli ambienti caratterizzati da soffitti alti contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e senza tempo. I serramenti sono stati sostituiti, coniugando il carattere della dimora con interventi di aggiornamento funzionale.
Particolarmente suggestiva è la scala centrale, elemento architettonico distintivo delle ville dell'epoca, che collega i livelli della proprietà e ne valorizza la distribuzione interna.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
La villa dispone di una superficie abitativa di circa 60 m² per piano, distribuita su due livelli principali, oltre ai locali accessori.
Piano rialzato – Zona giorno
L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno. Gli ambienti conservano il carattere delle abitazioni storiche, con altezze interne generose e dettagli che conferiscono personalità alla casa.
Piano primo – Zona notte
Attraverso la caratteristica scala centrale si accede al piano superiore, dove troviamo due camere doppie, un bagno di servizio e balconi che offrono piacevoli affacci sull'ambiente circostante.
Piano sottotetto
Un pratico locale ripostiglio completa gli spazi accessori della proprietà.
Piano interrato
Il livello interrato ospita le cantine e il locale caldaia, offrendo ulteriori spazi funzionali per le esigenze della vita quotidiana.
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 m²
A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 500 m², uno spazio verde che offre diverse possibilità di utilizzo: dalla creazione di una zona relax all'aperto alla realizzazione di un piacevole spazio dedicato al verde e alla convivialità.
Il giardino offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di posti auto interni alla proprietà, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

UNA CASA DI CARATTERE IN UNA POSIZIONE RICERCATA

Questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una dimora d'epoca in una delle zone più caratteristiche di Varese.

La combinazione tra architettura Liberty, dettagli originali, ambienti con soffitti alti e giardino privato rende questa proprietà diversa dalle abitazioni convenzionali e particolarmente adatta a chi apprezza il fascino delle case storiche.
La villa è attualmente abitabile e può essere vissuta fin da subito, lasciando eventualmente spazio a interventi futuri di personalizzazione in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.
Una dimora dal fascino senza tempo, ideale per chi cerca una casa autentica, ricca di storia e inserita nel verde di Velate.
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