Appartamento in vendita a Castiglione del Lago - Via Trasimeno, 147 mq

Nel cuore di Panicarola, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, questa porzione di fabbricato con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze nel tempo.
Stato e rifiniture
L'immobile è abitabile e si presenta in condizioni di manutenzione complessivamente buone, pur conservando le finiture risalenti all'ultima ristrutturazione effettuata nel 1975.
Rappresenta una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare la proprietà attraverso interventi di ammodernamento e miglioramento dell'efficienza energetica, adattandola alle esigenze abitative contemporanee.
Servizi e utenze
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e impianto a radiatori.
L'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia nella gestione dell'abitazione.
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla presenza degli spazi accessori, delle due cantine e dell'annesso esterno, la proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo.
L'annesso può essere mantenuto come rimessa oppure trasformato, previa verifica delle normative vigenti, in uno spazio dedicato ad attività ricreative, lavorative o di supporto all'abitazione.
La distribuzione interna degli ambienti rende inoltre l'immobile particolarmente adatto a famiglie che necessitano di spazi versatili e ben organizzati.
Ubicazione
L'immobile si trova a Panicarola, frazione del Comune di Castiglione del Lago, in posizione centrale e facilmente raggiungibile.
La vicinanza ai principali servizi del paese consente di vivere la quotidianità con comodità, mentre la posizione permette di raggiungere agevolmente Castiglione del Lago e le principali vie di collegamento della zona.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà.
Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.