Villa in vendita a Roma - Via Ponte Gardena, 295 mq

Ci sono immobili che si acquistano per come sono, altri, invece, si acquistano per ciò che possono diventare.
Nel cuore residenziale dell’Infernetto, più precisamente in Via di Ponte Gardena, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di circa 295 mq, sviluppata su due livelli completamente FUORI TERRA, circondata da uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e soprattutto la possibilità di realizzare una casa realmente su misura.

La villa è completamente da ristrutturare: una caratteristica che permette di ripensare gli ambienti, modernizzare gli spazi e valorizzare pienamente una metratura oggi sempre più difficile da trovare.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e attualmente comprende:
PIANO TERRA:
• ampio ingresso
• salone doppio
• cucina abitabile
• due camere da letto
• bagno
• giardino privato

PIANO PRIMO:
•tre camere da letto
•due servizi
• terrazzo

Un immobile da trasformare, i 295 mq INTERAMENTE FUORI TERRA consentono numerose possibilità progettuali.
La villa può diventare una grande residenza familiare, con ambienti contemporanei e generosi, ma si presta anche a una diversa organizzazione degli spazi, fino alla possibilità di frazionamento in due unità abitative, previa verifica tecnica e urbanistica.
Una soluzione interessante, quindi, anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza o per chi ricerca un immobile con un importante potenziale di valorizzazione.
VIVERE ALL’INFERNETTO La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da ville, verde e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze troviamo supermercati e attività commerciali, scuole, centri sportivi, palestre, servizi sanitari e collegamenti verso **Ostia e il mare, la Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare**.

PERCHÉ SCEGLIERLA
• Per i suoi 295 mq completamente fuori terra, una caratteristica particolarmente interessante per una villa di queste dimensioni.
• Per i 1.000 mq di giardino privato. Spazio, privacy e la possibilità di creare un esterno da vivere realmente.
• Perché può essere completamente ripensata, lo stato attuale consente di progettare la casa partendo dalle proprie esigenze, senza dover adattarsi a una ristrutturazione già esistente.
• Per la possibilità di creare due unità abitative. Un'opportunità interessante per famiglie, investitori e operazioni di valorizzazione immobiliare.
• Perché offre qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: spazio, indipendenza e libertà progettuale.

**Le immagini di rendering presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e sono state realizzate mediante sistemi di Intelligenza Artificiale per rappresentare alcune possibili soluzioni di valorizzazione degli ambienti.
**Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale