Appartamento in vendita a Rivodutri - Via Umberto I, 5, 114 mq

RIVODUTRI (RI) – Caratteristico Appartamento di Mq 114 con Soppalco in Legno, Camino e Terrazzo Panoramico
Il fascino del borgo storico incontra la natura incontaminata della Riserva Naturale

Nel cuore dell'incantevole centro storico di Rivodutri (RI), in Via Umberto I, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento di 114 m² catastali (4,5 vani) situato al primo e secondo piano, caratterizzato da elementi di pregio architettonico tradizionale come travi a vista in legno, suggestivo soppalco in legno e un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulle montagne circostante.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
• Zona Giorno: Ampio e accogliente salone/soggiorno con suggestivo camino in muratura e soffitti con travi in legno a vista, perfetto per serate di relax in famiglia o con amici.
• Soppalco in Legno: Una suggestiva struttura che affaccia sulla zona giorno, ideale da adibire a zona notte aggiuntiva, studio o salotto intimo.
• Zona Notte: Spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale rifinita con parquet.
• Bagno: Servizio finestrato completo di tutti i sanitari.
• Terrazzo Panoramico: Ampio terrazzo abitabile esterno con vista aperta sulle colline e sulle vallate sabine, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

POSIZIONE, SERVIZI E COLLEGAMENTI
• Servizi al cittadino: Situato nel centro del paese, a pochi passi dai principali servizi essenziali (ufficio postale, farmacia, alimentari, bar e ristoranti tipici).
• Trasporti e Collegamenti: Facilmente raggiungibile in auto e ben collegato a Rieti (a circa 15-20 minuti) tramite la rete viaria locale e i servizi di autobus regionali COTRAL. Roma dista circa un'ora e mezza di auto.

ATTRAZIONI TURISTICHE E NATURA NELLE VICINANZE
L'immobile si trova in una posizione strategica per chi ama la natura, l'outdoor e il turismo enogastronomico e religioso:
• Sorgenti di Santa Susanna: A pochissimi minuti di distanza, una delle sorgenti più grandi d'Europa, con parco naturale, acque cristalline e percorsi ciclo-pedonali.
• Cammino di Francesco: Rivodutri è tappa fondamentale del celebre percorso spirituale e naturalistico, a breve distanza dai Santuari Francescani della Valle Santa (Santuario di Greccio, Poggio Bustone, Fonte Colombo).
• Riserva Naturale dei Laghi Lungo e Ripasottile: Area protetta perfetta per l'osservazione della fauna, passeggiate e trekking immersi nel verde.
• Terme e Sport: Vicinanza al Lago di Piediluco, alla Cascata delle Marmore e alla stazione sciistica del Monte Terminillo per le attività invernali.

Ottima soluzione sia come prima casa ricca di carattere, sia come seconda casa per vacanze o investimento per struttura ricettiva/B&B.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci!
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“ è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili.
Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti:
• Valutazioni gratuite
• Assistenza tecnica (APE in omaggio)
• Assistenza notarile
• Assistenza legale per aste giudiziarie
• Servizio fotografico professionale (ove richiesto)
• Consulenze mutui
• Traslochi e depositi
A differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse.
Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce.
Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre.
E’ giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti.
Non resta che metterci alla prova!!!”