Appartamento in vendita a Cagliari - Vico 2 Luigi Merello, 101 mq

Nella prestigiosa zona di Viale Merello, una delle aree residenziali più ricercate di Cagliari, precisamente nel Vico II Merello, proponiamo in vendita due appartamenti, un quadrivano e un trivano, ricavati dal frazionamento del piano terra di un fabbricato dei primi anni Cinquanta.
Le due abitazioni, attualmente in fase di completa ristrutturazione, si distinguono per le ampie zone giorno, la riservatezza e la presenza del verde che circonda il fabbricato su tre lati.
Entrambe le unità saranno consegnate completamente ristrutturate a nuovo, ciascuna con giardino di pertinenza esclusiva e posto auto riservato nell'area comune prospiciente l'accesso su Viale Merello.
Una proposta abitativa che coniuga comfort, privacy e spazi esterni privati, a breve distanza dal centro cittadino.
Questa proposta abitativa è costituita da un confortevole trivano, caratterizzato da un'ampia zona giorno e da un giardino privato con affaccio verso Viale Merello.
Il cuore dell'abitazione sarà rappresentato da un generoso soggiorno con zona cottura di circa 37 mq, un ambiente particolarmente spazioso e versatile, capace di accogliere comodamente la zona living e quella dedicata al pranzo.
La zona notte comprenderà due comode camere da letto e due bagni, di cui uno direttamente a servizio della camera principale.
Il giardino privato di circa 35 mq costituisce un piacevole valore aggiunto, offrendo uno spazio riservato da destinare al relax, al verde o a una zona pranzo all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto dedicato nell'area comune prospiciente l'accesso su Viale Merello.
Ristrutturazione completa e personalizzazione delle finiture.
Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente ristrutturato, ultimato e finito in ogni sua parte, secondo le caratteristiche e le finiture previste dal capitolato dell'intervento.
Sarà consegnato ristrutturate a nuovo, con ottime finiture, nuovi impianti e riscaldamento autonomo.
I lavori sono già stati avviati: le nuove tramezzature interne sono state realizzate e sono iniziate le lavorazioni relative alla predisposizione degli impianti.
L'acquisto in questa fase offre la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e rivestimenti tra le soluzioni previste nel capitolato di cantiere.
Un'opportunità interessante per chi desidera una casa rinnovata secondo criteri abitativi contemporanei, con la possibilità di intervenire sulle scelte estetiche prima del completamento dei lavori.

Entrambe le abitazioni disporranno di accessi dalle aree esterne e dalle parti comuni, oltre al collegamento con il vano scala del fabbricato, accessibile dal Vico II Merello.