Appartamento in vendita a Cagliari - Vico 2 Luigi Merello, 243 mq

Nella prestigiosa zona di Viale Merello, una delle aree residenziali più ricercate di Cagliari, precisamente nel Vico II Merello, proponiamo in vendita un ampio pentavano con giardino privato di circa 220 mq, dependance e due posti auto.
La proprietà occupa l'intero piano terra di un fabbricato risalente ai primi anni Cinquanta e si distingue per la tripla esposizione, la generosità degli ambienti e il verde che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo tranquillità e riservatezza a breve distanza dal centro cittadino. L'appartamento, posto al piano terra rialzato rispetto alla quota del giardino, sarà oggetto di una completa ristrutturazione e presenterà una distribuzione interna caratterizzata da un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile indipendente, quattro camere da letto e tre bagni. Uno degli elementi di maggiore pregio è rappresentato dal giardino esclusivo di circa 220 mq, distribuito sui tre lati dell'abitazione, ideale per realizzare zone relax, spazi verdi e piacevoli aree dedicate alla convivialità all'aperto.
Completa la proprietà una dependance di 24 mq di superficie lorda coperta, situata in posizione riservata nel giardino, con accesso indipendente e una caratteristica terrazza sovrastante, raggiungibile attraverso una graziosa scala a chiocciola.
La proprietà dispone inoltre di due posti auto riservati nell'area comune di parcheggio, prospiciente l'accesso su Viale Merello.
sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, ultimato e rifinito in ogni sua parte, con ottime finiture, nuovi impianti e riscaldamento autonomo.
I lavori sono già stati avviati e l'acquisto in questa fase consente di personalizzare materiali e finiture nell'ambito del capitolato di cantiere.
L'abitazione disporrà di accessi dalle aree esterne e dal vano scala condominiale, raggiungibile dal Vico II Merello.
Contattaci per maggiori informazioni e per conoscere le caratteristiche dell'intervento e le possibilità di personalizzazione.