Casa indipendente in vendita a Tolmezzo - Via Carso, 11, 300 mq

Tolmezzo – Illegio, casa indipendente di ampia metratura con 1.750 mq di area scoperta

A Illegio, frazione di Tolmezzo immersa nel verde e in un suggestivo contesto collinare, proponiamo una casa indipendente di circa 300 mq commerciali, circondata da un'ampia area scoperta di circa 1.750 mq.
La proprietà si distingue per le dimensioni generose di tutti gli ambienti interni, distribuiti su più livelli, e per la presenza di numerosi locali che offrono interessanti possibilità di utilizzo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tanto spazio a disposizione sia all'interno che all'esterno.

Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale, a partire da un ingresso che introduce agli ambienti della casa.
La zona giorno comprende una cucina abitabile, spaziosa e adatta a ospitare comodamente la vita quotidiana, e un ampio soggiorno, entrambi con affaccio verso l'esterno, che permette di godere della luce naturale e del contesto verde circostante.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o a ricavare spazi dedicati allo studio e agli ospiti.
Completa il piano un bagno ampio, dotato di vasca.
All'esterno, un grande terrazzo e un poggiolo offrono ulteriori spazi da sfruttare nelle belle giornate, per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia.

Scendendo al piano seminterrato troviamo altri 150 mq circa di ambienti, anch'essi ampi e funzionali.
Protagonista è sicuramente la taverna, arredata e caratterizzata dalla presenza del tradizionale fogolâr furlan, un elemento che dona personalità all'ambiente e lo rende particolarmente adatto a riunire famiglia e amici attorno al fuoco.
È presente inoltre una cucina con spolert, che richiama la tradizione delle case friulane e permette di organizzare ulteriormente gli spazi dedicati alla convivialità.
Il piano comprende anche un garage, una lavanderia, la centrale termica e un deposito, offrendo tutto lo spazio necessario per le attività di servizio e per riporre attrezzature e materiali.

Al piano superiore si trovano ulteriori vani ad uso soffitta, per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un secondo terrazzo. Una dotazione importante di spazi accessori, da organizzare secondo le proprie necessità e nel rispetto delle caratteristiche e della destinazione dei locali.

La proprietà è circondata da circa 1.750 mq di area scoperta, un valore aggiunto per chi cerca una casa indipendente con tanto spazio verde, da dedicare al giardino, al relax o alle attività all'aperto, godendo della tranquillità del paesaggio collinare di Illegio.

Costruita negli anni Ottanta con struttura antisismica, la casa presenta finiture, infissi in legno e impianti elettrico e termico dell'epoca.
Gli ambienti, grazie alle loro dimensioni, offrono interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, permettendo di ripensare gli spazi secondo il proprio gusto.

Una proprietà dalle metrature importanti, con tre camere matrimoniali, ambienti accessori spaziosi e dettagli caratteristici della tradizione friulana, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura, immersa nel verde e con un'ampia area esterna a disposizione.

Superfici:
piano terra abitazione 150 mq
piano seminterrato 150 mq
piano secondo soffitta 150 mq
terrazze per un totale di circa 50 mq
area scoperta 1.750 mq

Note:
costruzione anni 80'
struttura anti sismica
finiture dell'epoca
impianti elettrico e termico dell'epoca
infissi in legno dell'epoca
ampia dimensioni
zona panoramica e collinare immersa nel verde
parzialmente arredato
taverna arredata con caminetto