Casa indipendente in vendita a Ruffano, 150 mq

Nel cuore autentico del centro storico di Ruffano, lungo una delle vie più caratteristiche del borgo antico, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente recentemente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione salentina con il comfort contemporaneo.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampi ambienti impreziositi dalle tipiche volte a stella, da importanti altezze interne e da dettagli architettonici che raccontano la storia dell'immobile.
L'accesso avviene dal piano terra, dove un ampio atrio introduce ad un grande vano pluriuso con servizio dedicato. Questo livello, grazie all'ingresso indipendente e alla generosa metratura, si presta a molteplici utilizzi: studio professionale, dependance per ospiti, area hobby o spazio da destinare ad attività ricettiva.
Una comoda scala conduce al piano primo, dedicato alla zona abitativa principale. Qui troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con suggestivo camino in pietra, autentico protagonista dell'ambiente, valorizzato dalle splendide volte salentine e dagli affacci sul centro storico. La cucina abitabile, appena rinnovata, è spaziosa e funzionale e gode di ottima luminosità naturale proveniente dal caratteristico terrazzino prospiciente la via.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno principale, un ulteriore servizio e una seconda camera caratterizzata da uno sviluppo verticale particolarmente interessante. Quest'ultima dispone infatti di un soppalco abitabile che ospita un ulteriore vano, ideale come terza camera da letto, studio privato, area hobby o sala giochi. Una soluzione versatile che consente di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative, aumentando comfort e funzionalità dell'intera proprietà.
Completa la proprietà una caratteristica cantina al piano interrato, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici, ideale anche per la realizzazione di un’area relax/spa unica, e un vano tecnico/lavanderia al piano superiore.
La recente ristrutturazione ha interessato gli impianti, le finiture e gli ambienti interni, preservando il carattere originario dell'abitazione e valorizzando gli elementi storici e architettonici più rappresentativi. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e risulta immediatamente abitabile.
Una dimora di autentico charme salentino, pronta da vivere, ideale per chi desidera abitare nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento in una dimora che ne racconta la storia, o per chi intende realizzare un investimento immobiliare destinato a una clientela italiana e internazionale sempre più attratta dal fascino delle case storiche ristrutturate.

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