Casa indipendente in vendita a Ruffano - Via Agostino Depretis, 31, 135 mq

A Ruffano, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione al piano terra che conserva alcuni degli elementi più apprezzati dell'architettura tradizionale salentina.
La proprietà dispone di circa 100 mq di superficie abitativa, ai quali si aggiungono circa 55 mq di cantine, un ammezzato di 25 mq e uno scoperto privato di circa 30 mq con accesso diretto dalla strada.
Gli ambienti principali conservano il fascino delle costruzioni storiche locali, con eleganti volte a stella e pavimentazioni decorative originali che rappresentano oggi un valore sempre più ricercato da chi desidera recuperare e personalizzare una casa autentica.
L'abitazione si compone di soggiorno, cucina, camere, servizi e locali accessori distribuiti prevalentemente al piano terra, con una disposizione interna che si presta a diverse soluzioni progettuali.
Le superfici accessorie costituiscono uno dei principali punti di forza dell'immobile: le cantine e l'ampio ammezzato offrono interessanti possibilità di utilizzo come deposito, laboratorio, archivio, studio creativo, area hobby o ulteriori spazi da valorizzare nell'ambito di un progetto di ristrutturazione complessiva.
Lo scoperto privato, facilmente accessibile dalla pubblica via, rappresenta un gradevole sfogo esterno ideale per chi desidera realizzare una zona relax o uno spazio conviviale riservato.
La casa risulta già utilizzabile, ma esprime il proprio massimo potenziale attraverso un intervento di aggiornamento volto a migliorare impianti, infissi e finiture, consentendo al futuro proprietario di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort dell'abitare contemporaneo.
Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come investimento destinato all'ospitalità turistica, casa vacanze, bed & breakfast diffuso, studio professionale o residenza con spazi dedicati ad attività lavorative e creative.
Una proposta interessante per chi cerca una casa dal carattere autentico, con superfici difficili da reperire nelle abitazioni più recenti e con ampi margini di personalizzazione.

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