Appartamento in vendita a Trieste - Piazza Virgilio Giotti, 8, 134 mq

In vendita, al secondo piano con ascensore di un palazzo del 1898 in piazza Virgilio Giotti, un appartamento di 134 mq catastali con soffitti alti 3,55 metri nella zona giorno, ristrutturato nel 2010-2011 e arredato. È disponibile il tour virtuale 3D.

La disposizione separa bene giorno e notte. Su via Zanetti si trovano il soggiorno e la cucina, aperta e collegata da un arco; gli infissi sono di buona qualità e, chiusi, non lasciano passare il rumore della strada. Sul cortile interno, dove c'è un albero alto e il palazzo di fronte è distante, stanno la camera matrimoniale, una seconda camera, lo studio, i due bagni (con vasca e con doccia in mosaico) e il ripostiglio con la lavanderia. Al terzo piano c'è una soffitta di pertinenza, alta da 1,40 a 3,00 metri.

Le finiture: parquet a intarsio nella zona giorno e rovere nella notte, porte antiche in legno con vetri incisi, numerosi armadi su misura, lavabo in pietra, parete in spatolato nella camera. La cucina laccata (induzione, doppio forno a colonna, cantinetta) e gran parte dell'arredo sono compresi nel prezzo.

Riscaldamento autonomo a metano (caldaia del 2010, controllo di dicembre 2025), climatizzatore, impianto elettrico con dichiarazione di conformità del 2011.

Spese condominiali circa, ascensore compreso, senza portineria; riscaldamento a parte. Il condominio affitta un locale comune di sua proprietà e l'incasso riduce le spese.

Nessun posto auto di proprietà: il parcheggio coperto di Foro Ulpiano, aperto 24 ore, è a 3 minuti a piedi, con abbonamento mensile intorno.

In zona, a piedi: farmacia sulla piazza; supermercati, fermate degli autobus, Tribunale e Caffè San Marco a 3 minuti; Giardino Pubblico e viale XX Settembre a 4; stazione a 14; piazza Unità a 18. Dall'altra parte della piazza, la Sinagoga.

Imposte per l'acquirente persona fisica (vendita da privato, senza IVA, con il prezzo-valore): circa prima casa, circa seconda casa.

APE in corso: la classe energetica sarà pubblicata appena disponibile.

. Visite su appuntamento.

Planimetria: le immagini hanno solo scopo illustrativo e non sono la planimetria catastale, che si può chiedere all'agenzia e si consegna, in ogni caso, prima della firma di una proposta.

Foto e intelligenza artificiale: 40 scatti del 30/10/2026 e 4 viste ricavate dal tour 3D dello stesso giorno; 23 foto su 44 sono ritoccate con un modello generativo di immagini (Nano Banana di Google, tramite Higgsfield), per luce e colore o per togliere oggetti; in nove sono stati tolti oggetti personali o di passaggio (nella foto della piazza anche uno scooter, due passanti e un nastro di cantiere) e le parti che coprivano sono ricostruite dal modello. Gli ambienti non sono stati modificati. Originali su richiesta; fa fede la visita.