Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Vasanello, 105 mq

Unico al piano, da personalizzare: privacy totale, terrazza perimetrale e la comodità di vivere a ridosso dei servizi

In un contesto residenziale e riservato della zona Cassia, all’interno di un comprensorio protetto da servizio di custodia con sbarra h24, proponiamo in vendita un’opportunità introvabile: un attico esclusivo che occupa l’intero quinto piano dell'edificio.

L’immobile, da ristrutturare integralmente e da efficientare dal punto di vista energetico, rappresenta una preziosa tela bianca per creare una residenza su misura. La pianta attuale, composta da luminoso salone, cucina semi-abitabile, camera con bow-window e bagno finestrato, consente una riprogettazione contemporanea in trilocale con doppi servizi e moderna zona living open-space. Elemento distintivo è la terrazza continua che si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'abitazione: una quadrupla esposizione con vista aperta e luce costante in ogni stagione, dove vivere gli spazi all'aperto in assoluta privacy. L’immobile è privo di pertinenze (cantina, box o posto auto di proprietà), ma all’interno del comprensorio la sosta è consentita lungo la viabilità interna.

Una proprietà dal taglio medio-compatto ideale per chi desidera il prestigio e l'indipendenza dell'ultimo piano senza la complessità gestionale delle grandi metrature tipiche di Roma Nord.

Il vero punto di forza della posizione è il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: la quiete del parco residenziale si combina con l'immediata vicinanza al principale polo commerciale e servizi della Cassia (negozi, trasporti, scuole e infrastrutture quotidiane raggiungibili a piedi). Una soluzione rara e versatile per chi cerca un attico d'autore, indipendente e perfettamente posizionato.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.