Appartamento in vendita a Mezzana - Località Marilleva 1400, 1, 50 mq

# MARILLEVA 1400 – BILOCALE SULLE PISTE DA SCI

**Svegliarsi con le montagne davanti agli occhi, indossare gli sci e raggiungere le piste direttamente da casa. A Marilleva 1400 tutto questo è possibile!**

All'interno del Residence Sole Alto, in una posizione particolarmente apprezzata dagli amanti della montagna, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 50 mq commerciali, inserito in un complesso residenziale servito da ascensore.

Il complesso si sviluppa su tre corpi di fabbrica disposti lungo il pendio della montagna, seguendone la naturale conformazione. L'appartamento è situato nel **corpo C, al 3° piano fuori terra, corrispondente all'11° livello nella numerazione generale del residence**. Questa particolare disposizione garantisce all'immobile una posizione sopraelevata rispetto al versante montano, valorizzandone l'affaccio panoramico.

L'appartamento si distingue per la splendida vista sulle montagne della Val di Sole, per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la possibilità di ospitare fino a **6 persone**, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante come seconda casa per le vacanze.

**COMPOSIZIONE INTERNA**

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura attrezzato, uno spazio pratico e accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e un letto a castello, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.

Completa l'abitazione un bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato.

Gli interni, caratterizzati da rivestimenti e arredi in legno che richiamano il tipico stile alpino, si presentano in buono stato manutentivo.

**IL VERO PUNTO DI FORZA? LA POSIZIONE!**

Dimenticatevi dell'automobile per raggiungere gli impianti: dal Residence Sole Alto è possibile accedere direttamente alle piste e rientrare comodamente sci ai piedi.

Una comodità particolarmente ricercata da famiglie e appassionati degli sport invernali, che consente di vivere al massimo le giornate sulla neve.

La posizione sopraelevata dell'appartamento regala inoltre una piacevole sensazione di apertura verso il paesaggio montano circostante, valorizzata dalle ampie superfici vetrate dell'abitazione.

**PERTINENZE E CARATTERISTICHE**

La proprietà dispone di un posto auto privato e di un armadietto riservato all'attrezzatura sportiva nel deposito sci condominiale.

Il residence è dotato di ascensore e l'abitazione è servita da riscaldamento centralizzato a gasolio, con funzionamento stagionale.

**Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un boiler autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria, installato circa tre anni fa, che permette di avere acqua calda anche nei periodi in cui l'impianto centralizzato condominiale è spento.** Una caratteristica particolarmente utile per chi desidera utilizzare l'appartamento anche al di fuori delle stagioni turistiche.

Le spese condominiali dichiarate ammontano a circa.

**VIVERE MARILLEVA IN OGNI STAGIONE**

Durante l'inverno, Marilleva è una meta ideale per chi ama lo sci e desidera avere tutto a portata di mano.

In estate, il paesaggio si trasforma, offrendo agli appassionati della natura la possibilità di trascorrere soggiorni tra passeggiate, escursioni e temperature piacevoli.

I principali servizi della località sono disponibili durante le stagioni turistiche. Il riscaldamento centralizzato segue periodi di attivazione stagionale, mentre **la produzione di acqua calda sanitaria è garantita anche nei periodi di spegnimento dell'impianto condominiale grazie al boiler autonomo presente nell'appartamento.**

**Una casa pensata per chi cerca un rifugio tra le montagne, con sei posti letto, una vista suggestiva e soprattutto la libertà di vivere le piste da sci senza spostamenti in auto.**

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

**Zaccaria Boutlane**

**Telefono e **