Appartamento in vendita a Reggio Emilia - Viale dei Mille, 75 mq

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento trilocale semiautonomo in zona Porta Castello ideale sia come primo acquisto che come investimento. L’unità immobiliare è dotata di cantina e solaio. Assente invece il garage. La consegna è immediata.

La soluzione abitativa è in Viale dei Mille, al piano rialzato di un palazzo in stile storicista con dettagli di ispirazione neorinascimentale. L’uso del mattone a faccia-vista riproposto in chiave borghese fu strategico per dare risalto al forte legame con il territorio. La posizione dunque è assolutamente strategica.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato.

IDEALE SIA COME PRIMO ACQUISTO CHE COME GUEST HOUSE
Sei un investitore? Porta Castello è tra le posizioni più richieste e servite della città grazie anche alla vicinanza al polo ospedaliero, al nuovo polo universitario e al centro storico. Inoltre, è attualmente tra le zone più interessanti per coloro che sono alla ricerca di un appartamento da convertire in affittacamere. In questo caso specifico è possibile allestire eventualmente una guest house con tre camere da letto, locale ristoro in condivisione (l’attuale cucina) e il bagno in comune.

IMPIANTI, SPESE DI GESTIONE E ALTRE PECULIARITÀ
L’appartamento è servito dal teleriscaldamento cittadino con contacalorie oltre che di boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Le finestre sono dotate di doppio serramento: quello esterno in alluminio con doppi vetri e quello interno in legno con vetro singolo e avvolgibile. Bagno, cucina e impianto elettrico sono stati ammodernati nel corso del tempo. La pavimentazione presenta ancora delle splendide marmette d’epoca. Nei ordinarie sono incluse acqua e riscaldamento.