Appartamento in vendita a Rovello Porro - Via Dottor L. Carcano, 12, 70 mq

Bilocale con servizi, ripostiglio, spazio guardaroba, terrazzino coperto, giardino privato di 131 mq, soffitta/cantina e posto auto coperto, situato all’interno della residenza, in un'area delimitata da recinzione e cancello automatizzato.
L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente comodo e luminoso, organizzato in due zone ben distinte: da un lato la cucina a vista con spazio dedicato al tavolo da pranzo, dall’altro la zona relax, ideale per accogliere un comodo divano di fronte alla parete audio/video.
La grande portafinestra permette di accedere al terrazzino coperto, naturale prolungamento della zona giorno, dal quale si raggiunge il giardino privato di 131 mq. Quest’ultimo abbraccia l’abitazione su due lati, creando una piacevole oasi verde dove trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto e godere della tranquillità del contesto residenziale.
Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con angolo guardaroba, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, personalizzabile come cabina armadio o pratico locale lavanderia.
Completano la proprietà una soffitta/cantina al piano sottotetto e un posto auto coperto, situato all’interno dell’area recintata della residenza.
Una soluzione ideale per chi desidera la comodità di un appartamento con il valore aggiunto di un ampio spazio verde privato.

CARCANO 12 – COGEBRA SELECTION
Un nuovo progetto abitativo nel cuore di Rovello Porro.
CARCANO 12 è la nuova iniziativa COGEBRA SELECTION che prenderà vita nell’omonima via del Comune di Rovello Porro, in una zona tranquilla, riservata e circondata dal verde, a pochi passi dal centro cittadino, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria.
La residenza nasce da un importante intervento di riqualificazione completa ed energetica di una villa singola esistente e prevede la realizzazione di 4 appartamenti e 1 villa indipendente, con giardini privati, terrazzi, posti auto coperti e scoperti e box auto.
Le soluzioni abitative disponibili spazieranno dal bilocale al trilocale, fino alle metrature più generose del quadrilocale e della villetta indipendente. Ogni unità sarà progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, con giardini privati per le abitazioni al piano terra e comodi terrazzini per quelle ai piani superiori.
All’interno della proprietà, delimitata da un cancello automatizzato, saranno realizzati posti auto privati, alcuni dei quali coperti, da abbinare alle singole unità immobiliari. Al piano sottotetto verranno inoltre ricavate pratiche soffitte, anch’esse abbinate agli appartamenti, offrendo ulteriori spazi accessori.
Particolare attenzione sarà dedicata all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La villa esistente sarà infatti oggetto di un completo intervento di rinnovamento e riqualificazione energetica, nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico.
L'impiego di materiali ad alte prestazioni e di moderne soluzioni impiantistiche consentirà all’edificio di raggiungere la classe energetica A1, assicurando un elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.
Un ulteriore elemento distintivo dell’intervento sarà rappresentato dalle spese condominiali pressoché assenti, un importante vantaggio per chi desidera vivere in un contesto riservato, mantenendo una maggiore autonomia nella gestione della propria abitazione.
CARCANO 12 sarà una residenza moderna e funzionale, pensata per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale, la comodità dei servizi e il piacere di vivere in ambienti efficienti, con spazi esterni privati.
Un nuovo modo di vivere la casa, dove comfort, efficienza energetica e indipendenza si incontrano per dare forma alla tua NUOVA CASA!