Appartamento in vendita a Rovello Porro - Via Dottor L. Carcano, 12, 86 mq

Trilocale di 86 mq al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, due terrazzini, soffitta/cantina, un posto auto coperto e uno scoperto.
Situato al primo piano della residenza, l’appartamento “D” sviluppa una superficie di 86 mq, con ambienti ben distribuiti e progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.
L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale che ospita la cucina a vista, lo spazio pranzo e una confortevole zona relax. Dal soggiorno, una portafinestra consente di accedere al primo terrazzino coperto, ideale per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta.
Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e due bagni, una distribuzione interna particolarmente apprezzabile per garantire comodità e riservatezza.
La presenza di un secondo terrazzino offre un ulteriore sfogo esterno, valorizzando la vivibilità dell’abitazione.
Completano la proprietà una soffitta/cantina, un posto auto coperto e un secondo posto auto scoperto, entrambi all’interno dell’area privata della residenza.
Una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano ambienti confortevoli, doppi servizi e spazi esterni, in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

CARCANO 12 è la nuova iniziativa COGEBRA SELECTION che prenderà vita nell’omonima via del Comune di Rovello Porro, in una zona tranquilla, riservata e circondata dal verde, a pochi passi dal centro cittadino, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria.
La residenza nasce da un importante intervento di riqualificazione completa ed energetica di una villa singola esistente e prevede la realizzazione di 4 appartamenti e 1 villa indipendente, con giardini privati, terrazzi, posti auto coperti e scoperti e box auto.
Le soluzioni abitative disponibili spazieranno dal bilocale al trilocale, fino alle metrature più generose del quadrilocale e della villetta indipendente. Ogni unità sarà progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, con giardini privati per le abitazioni al piano terra e comodi terrazzini per quelle ai piani superiori.
All’interno della proprietà, delimitata da un cancello automatizzato, saranno realizzati posti auto privati, alcuni dei quali coperti, da abbinare alle singole unità immobiliari. Al piano sottotetto verranno inoltre ricavate pratiche soffitte, anch’esse abbinate agli appartamenti, offrendo ulteriori spazi accessori.
Particolare attenzione sarà dedicata all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La villa esistente sarà infatti oggetto di un completo intervento di rinnovamento e riqualificazione energetica, nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico.
L'impiego di materiali ad alte prestazioni e di moderne soluzioni impiantistiche consentirà all’edificio di raggiungere la classe energetica A1, assicurando un elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.
Un ulteriore elemento distintivo dell’intervento sarà rappresentato dalle spese condominiali pressoché assenti, un importante vantaggio per chi desidera vivere in un contesto riservato, mantenendo una maggiore autonomia nella gestione della propria abitazione.
CARCANO 12 sarà una residenza moderna e funzionale, pensata per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale, la comodità dei servizi e il piacere di vivere in ambienti efficienti, con spazi esterni privati.
Un nuovo modo di vivere la casa, dove comfort, efficienza energetica e indipendenza si incontrano per dare forma alla tua NUOVA CASA!