Appartamento in vendita a Rovello Porro - Via Dottor L. Carcano, 12, 114 mq

Ampio quadrilocale con cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi, patio coperto di 18 mq, giardino privato di 45 mq, soffitta/cantina, un posto auto coperto e uno scoperto.
L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno, vero cuore dell’abitazione, caratterizzato da dimensioni generose che consentono di organizzare con facilità una confortevole zona relax e un'accogliente area pranzo, lasciando ampie possibilità di scelta nella disposizione degli arredi.
La favorevole esposizione a sud-ovest garantisce un’ottima luminosità naturale, valorizzando gli ambienti durante la giornata. Le grandi portefinestre collegano direttamente la zona giorno al patio coperto di 18 mq, uno spazio esterno protetto, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Il patio si affaccia sul giardino privato di 45 mq, una piacevole area verde che rappresenta un importante valore aggiunto per la vita quotidiana. Uno spazio da vivere in famiglia, perfetto per il gioco dei bambini, per il relax o per dedicarsi alle proprie passioni all’aria aperta.
La cucina separata offre un ambiente autonomo e funzionale, ideale per chi ama vivere la preparazione dei pasti in uno spazio dedicato.
Il disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre comode camere da letto e due bagni, garantendo comfort, praticità e la giusta privacy a tutti i componenti della famiglia.
Completano la proprietà una soffitta/cantina, un posto auto coperto e un secondo posto auto scoperto, entrambi situati all’interno della residenza.
Un’abitazione completa, pensata per chi cerca ampie metrature, funzionalità e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi.

CARCANO 12 è la nuova iniziativa COGEBRA SELECTION che prenderà vita nell’omonima via del Comune di Rovello Porro, in una zona tranquilla, riservata e circondata dal verde, a pochi passi dal centro cittadino, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria.
La residenza nasce da un importante intervento di riqualificazione completa ed energetica di una villa singola esistente e prevede la realizzazione di 4 appartamenti e 1 villa indipendente, con giardini privati, terrazzi, posti auto coperti e scoperti e box auto.
Le soluzioni abitative disponibili spazieranno dal bilocale al trilocale, fino alle metrature più generose del quadrilocale e della villetta indipendente. Ogni unità sarà progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, con giardini privati per le abitazioni al piano terra e comodi terrazzini per quelle ai piani superiori.
All’interno della proprietà, delimitata da un cancello automatizzato, saranno realizzati posti auto privati, alcuni dei quali coperti, da abbinare alle singole unità immobiliari. Al piano sottotetto verranno inoltre ricavate pratiche soffitte, anch’esse abbinate agli appartamenti, offrendo ulteriori spazi accessori.
Particolare attenzione sarà dedicata all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La villa esistente sarà infatti oggetto di un completo intervento di rinnovamento e riqualificazione energetica, nel rispetto delle più recenti normative in materia di risparmio energetico.
L'impiego di materiali ad alte prestazioni e di moderne soluzioni impiantistiche consentirà all’edificio di raggiungere la classe energetica A1, assicurando un elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.
Un ulteriore elemento distintivo dell’intervento sarà rappresentato dalle spese condominiali pressoché assenti, un importante vantaggio per chi desidera vivere in un contesto riservato, mantenendo una maggiore autonomia nella gestione della propria abitazione.
CARCANO 12 sarà una residenza moderna e funzionale, pensata per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale, la comodità dei servizi e il piacere di vivere in ambienti efficienti, con spazi esterni privati.
Un nuovo modo di vivere la casa, dove comfort, efficienza energetica e indipendenza si incontrano per dare forma alla tua NUOVA CASA!