Casa indipendente in vendita a Prato - via Campostino di Santa Maria a Colonica, Prato, 24, 181 mq

SANTA MARIA A COLONICA: Storia, eleganza e privacy in un antico convento del 1100

Vivere dove il tempo ha conservato il suo valore più autentico.
All'interno di un suggestivo convento del XII secolo, trasformato nel tempo in una raffinata dimora colonica e sapientemente ristrutturato nel 2002, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente di circa 181 mq, libero su due lati.

L’immobile è una rara sintesi di storia e comfort moderno, frutto di un restauro conservativo che ha valorizzato gli elementi originali della tradizione toscana: caldi pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e pianelle, nicchie in pietra riportate alla luce e suggestivi dettagli d'epoca, come l'antico camino e la struttura del forno integrata negli ambienti.

Disposizione interna:

Piano Terra: Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo dedicata ai momenti di convivialità e grande cucina abitabile. Il piano gode di un doppio ingresso indipendente (uno diretto sul soggiorno e uno di servizio sulla cucina).

Primo Piano: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un utile ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno en-suite al servizio della camera padronale.

Zona Mezzanino: Dal disimpegno, un’elegante scala a chiocciola in ferro battuto conduce a un incantevole soppalco con ballatoio in vetro, perfetto come intima zona relax, angolo lettura o sala TV.

Gli Spazi Esterni e il Contesto:
La proprietà si inserisce in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, immerse in un parco condominiale curato nei minimi dettagli.

Di pertinenza esclusiva dell'immobile troviamo un giardino privato di circa 450 mq con zona barbecue, ideale per godere della massima privacy e vivere al meglio la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto assegnati.

Dotata di impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e utenze completamente autonome, questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, l'efficienza e il fascino intramontabile della Toscana.