Appartamento in affitto a Trieste - Via del Lavatoio, 3, 50 mq

LIBERO DAL 18 NOVEMBRE 2026 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI

Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo.

Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare.

Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta.

Al primo piano, in un edificio del 1882 del Borgo Teresiano rinnovato con lavori chiusi alla fine del 2024, un bilocale arredato di 50 m² catastali (36,77 m² utili riscaldati per l'APE).

Si entra direttamente nella zona giorno, con tavolo tondo e quattro sedie, divano in pelle, televisore a muro e climatizzatore. La cucina, in linea e aperta sul soggiorno, ha piano in granito, fuochi a induzione, forno a incasso, cappa, frigorifero e microonde. Poi la camera da letto, matrimoniale: armadio con le ante a specchio, cassettiera, termoarredo e ventilatore a soffitto; dietro, un antibagno per la lavatrice e quindi il bagno, doccia e sanitari sospesi. Cucina e camera escono tutte e due su un terrazzino a uso esclusivo, schermato da doghe, che guarda il cortile interno.

A piedi: un supermercato sulla stessa via a 60 m, la fermata di piazza Oberdan a 140 m; a 400 m Ponte Rosso, a 750 m la stazione, a 950 m piazza Unità.

. Spese condominiali circa. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda.

Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore.

La strada più veloce è il nostro sito. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita.

Prima di chiedere una visita guardate bene le foto, per sapere esattamente che cosa andate a vedere.

Chi siamo. è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo, nella pagina dei proprietari.

Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo. Per esempio, per questa casa: 6 mesi fanno di canoni, e la provvigione è. Si paga una volta sola, alla firma, e solo se il contratto si firma.

Classe energetica A2 (EPgl,nren 61,86 kWh/m² anno).

Le foto sono state ritoccate con l'intelligenza artificiale solo nei punti da cambiare: oggetti lasciati in giro tolti e letto rifatto; tutte hanno luce corretta e linee raddrizzate, senza cambiare ambienti, finiture e arredo fisso la spiegazione foto per foto.

Planimetria: le immagini hanno solo scopo illustrativo e non sono la planimetria catastale, che si può chiedere all'agenzia e si consegna, in ogni caso, prima della firma di una proposta.