Appartamento in affitto a Trieste - Via San Francesco d'Assisi, 4/1, 124 mq

LIBERO DAL 1° GENNAIO 2027 · SOLO CONTRATTO TRANSITORIO, DA 1 A 18 MESI

Prima di tutto, per non farvi perdere tempo: questa casa si affitta solo con un contratto transitorio, a tempo determinato, da 1 a 18 mesi. Non è disponibile con un 3+2 o un 4+4 e non è la soluzione per chi cerca casa per restare a lungo.

Per legge il transitorio richiede una ragione di transitorietà concreta, che si scrive nel contratto. Qualche esempio: un contratto di lavoro a tempo determinato, una trasferta o un incarico a Trieste per alcuni mesi; la casa venduta mentre si compra o si aspetta la nuova; lavori di ristrutturazione nella propria abitazione; un periodo di studio, ricerca, tirocinio o formazione; cure mediche o l'assistenza a un familiare.

Nella richiesta, da qui o dal nostro sito, scriveteci quindi subito che avete capito che si tratta di un transitorio da 1 a 18 mesi, qual è la vostra ragione di transitorietà e per quanti mesi vi serve la casa. Senza queste informazioni non possiamo valutare la richiesta.

In via San Francesco d'Assisi, al quarto piano, con via Carducci a meno di 100 m: appartamento arredato di 124 m² catastali, con due bagni.

Dall'ingresso si entra nel soggiorno, lungo, con più finestre e il parquet a spina di pesce: da una parte il tavolo allungabile per il pranzo, dall'altra divano letto, due poltrone a fiori, televisore e cassettoni antichi. La cucina è a parte e abitabile: porta-finestra, fornelli a gas, forno, microonde, frigo, e per mangiare un tavolo con la panca. Accanto al soggiorno c'è una stanza singola: scrivania e armadiature a muro; oltre un disimpegno, la stanza con due letti singoli accostati e un armadio a sei ante. Un bagno ha box doccia, mobile lavabo, wc e bidet sospesi; l'altro, con finestra, doccia e lavatrice. Ci sono climatizzatori nel soggiorno, nella cucina e nella stanza grande.

A piedi: supermercato a 170 m, fermata dell'autobus a 190 m, viale XX Settembre a 300 m, piazza Oberdan a 410 m, mercato coperto a 470 m, piazza Unità e stazione a circa 1,1 km.

. Spese condominiali circa. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda.

Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore.

La strada più veloce è il nostro sito. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita.

Prima di chiedere una visita guardate bene le foto e il video, per sapere esattamente che cosa andate a vedere.

Chi siamo. è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo, nella pagina dei proprietari.

Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo. Per esempio, per questa casa: 6 mesi fanno di canoni, e la provvigione è. Si paga una volta sola, alla firma, e solo se il contratto si firma.

Classe energetica E (EPgl,nren 108,39 kWh/m² anno).

Tutte le foto sono state raddrizzate e corrette nella luce, e in alcune l'intelligenza artificiale ha tolto piccoli oggetti d'uso (riordino), senza cambiare ambienti, finiture e arredo fisso la spiegazione foto per foto.

Planimetria: le immagini hanno solo scopo illustrativo e non sono la planimetria catastale, che si può chiedere all'agenzia e si consegna, in ogni caso, prima della firma di una proposta.