Appartamento in affitto a Trieste - Via 30 Ottobre, 3, 131 mq

LIBERO DAL 16 FEBBRAIO 2027 · SOLO USO FORESTERIA PER AZIENDE, DA 1 A 18 MESI

Questa casa si affitta solo a un'azienda, con un contratto a uso foresteria per i suoi dipendenti o collaboratori; il canone indicato è già quello per l'azienda. Non è disponibile per privati né con un 3+2 o un 4+4. Nella richiesta indicate l'azienda, quante persone abiteranno la casa e per quanti mesi.

Nel Borgo Teresiano, al quarto piano con ascensore: appartamento arredato di 131 m² catastali e, secondo l'APE, 102,36 m² riscaldati, con tre camere e tre bagni. Il portone è sul tratto pedonale di via XXX Ottobre, a fianco di piazza Sant'Antonio Nuovo.

Sul lato della via c'è la zona giorno: soggiorno con due divani letto e cucina aperta con penisola, fuochi a gas, forno, lavastoviglie, lavello doppio e frigorifero, più un bagno con doccia. Verso il cortile interno, oltre un corridoio, la zona notte: due camere matrimoniali, una delle quali con il suo bagno, una camera singola e un terzo bagno; tutti e tre i bagni hanno la doccia, quelli della zona notte anche la finestra. Nelle camere i soffitti sono alti da 3 a 3,17 m. C'è un angolo per la lavatrice; il riscaldamento è autonomo, a gas.

A piedi si arriva a Ponte Rosso e al Canal Grande in 220 m, a un supermercato in 220 m, a piazza Unità in 760 m, alla stazione in 970 m. Sotto casa non si sosta; per parcheggiare al coperto ci sono il Foro Ulpiano e il Park San Giusto, a circa 8 minuti a piedi.

. Spese condominiali circa. Al canone si aggiungono la quota delle spese condominiali e quella delle utenze, che restano intestate al proprietario e si pagano a forfait o a rimborso dei consumi, come si concorda. Deposito cauzionale: due mensilità.

Come chiedere la casa, e perché conviene farlo dal sito. Riceviamo moltissime richieste e facciamo molte visite ogni giorno: per questo telefonare non è la via più veloce, perché le chiamate si accumulano e si richiama in ordine. E nemmeno il messaggio da questo portale è la strada migliore.

La strada più veloce è il nostro sito. Lì c'è tutto: il calendario interattivo delle case libere e di quelle che si liberano nei prossimi mesi, le condizioni complete di ogni casa (canone, spese, deposito cauzionale, provvigione e quanto costa entrare), le planimetrie e i tour 3D. E c'è il profilo di ricerca, la nostra corsia veloce: una richiesta che arriva con le date, la durata, la ragione del transitorio e chi abiterà la casa ci permette di rispondere subito con tutte le informazioni e di fissare la visita.

Prima di chiedere una visita guardate bene foto e planimetria, per sapere esattamente che cosa andate a vedere.

Chi siamo. è la costola del gruppo TriesteVillas dedicata solo agli affitti. Abbiamo cominciato nel 2013 con gli affitti turistici; oggi non li facciamo più e ci occupiamo di locazioni, soprattutto contratti transitori e foresterie per le aziende: in questo momento sono più di cento le case che abbiamo affittato e che sono abitate. Avete una casa da affittare a Trieste? Con un transitorio al proprietario chiediamo il 5% + IVA del canone dell'intero contratto, e solo se il contratto si firma: troviamo l'inquilino, facciamo contratto e pratiche e ci risentiamo prima della scadenza, perché la casa non resti vuota. Ne parliamo, nella pagina dei proprietari.

Provvigione. Per i contratti fino a 18 mesi chi prende in affitto paga il 15% + IVA del totale dei canoni dell'intero contratto, cioè del canone mensile moltiplicato per i mesi del contratto, non del canone di un mese, con un minimo. Per esempio, per questa casa: 6 mesi fanno di canoni, e la provvigione è. Si paga una volta sola, alla firma, e solo se il contratto si firma.

Classe energetica G (EPgl,nren 206,51 kWh/m² anno).

Tutte le foto sono state raddrizzate e corrette nella luce, e in alcune l'intelligenza artificiale ha tolto piccoli oggetti d'uso (riordino), senza cambiare ambienti, finiture e arredo fisso la spiegazione foto per foto.

Planimetria: è la planimetria catastale, ripulita dei dati personali; nomi dei locali e altezze sono quelli del documento depositato al Catasto.