Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Francesco Donati, 224, 62 mq

Terreno in Vendita - Foto esempio di realizzazione villa su 2 piani
DESCRIZIONE
"Garden House" rappresenta una rara e straordinaria opportunità immobiliare situata in una delle location più ambite e riservate di Forte dei Marmi. Immersa in un contesto residenziale di altissimo livello, la proprietà è circondata da eleganti dimore e lussuose ville private che conferiscono all’intero quartiere un'atmosfera di sobrio ed esclusivo prestigio,garantendo privacy, quiete e sicurezza.
La struttura esistente si sviluppa su una superficie di circa 62 mq, ma il vero punto di forza risiede nel suo immenso potenziale di sviluppo urbanistico e architettonico. La proprietà offre infatti la possibilità di demolizione con contestuale ricostruzione, sfruttando gli ampliamenti e la sopraelevazione consentiti dalle normative locali. Questo permette di realizzare una nuova ed esclusiva villa indipendente disposta su due livelli fuori terra di circa 170mq totali, progettata su misura per soddisfare i più elevati standard del vivere contemporaneo: spazi interni ampi e inondati di luce naturale, finiture di pregio, ampie vetrate panoramiche e moderni sistemi di domotica ed efficienza energetica.
La posizione strategica dell'immobile consente di godere appieno dello stile di vita unico che ha reso celebre la Versilia nel mondo. In pochissimi minuti, a piedi o in sella alla classica bicicletta, si raggiungono comodamente i rinomati stabilimenti balneari della costa, le iconiche boutique di alta moda del centro cittadino e i rinomati ristoranti gourmet dotati di stelle Michelin. Inoltre, la location costituisce un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie culturali e paesaggistiche del centro Italia: dall'incantevole borgo d'arte di Pietrasanta alle storiche città d'arte come Lucca, Pisa e Firenze, fino ad arrivare alle suggestive scogliere delle Cinque Terre sulla vicina costa ligure.

SPAZIO ESTERNO
A fare da cornice alla residenza vi è un magnifico parco privato di circa 2.000 mq, un’autentica oasi verde pianeggiante e riservata che avvolge la proprietà. L'ampia metratura del lotto offre la rara opportunità di realizzare una splendida piscina privata dotata di zona solarium, area lounge outdoor e spazi dedicati al relax all'aria aperta.
Il giardino permette di progettare un attento intervento di landscape design con essenze mediterranee, alberi d'alto fusto, porticati d'ombra e zone living esterne perfette per cene estive in totale riservatezza, trasformando l'intera proprietà in una dimora di lusso senza pari.