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Descrizione

A Canicattì, nella tranquilla e ricercata Contrada Calici, Parla Immobiliare propone in vendita un'elegante villa indipendente di circa 215 mq, costruita nel 2010, circondata da 2.000 mq di terreno privato e caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture curate e un suggestivo contesto verde.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti spaziosi e funzionali.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno di rappresentanza, una comoda cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia separata.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un grande bagno e una splendida terrazza di circa 50 mq, ideale per creare un'esclusiva zona relax all'aperto.
Uno dei principali punti di forza della villa è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con circa 2.000 mq di terreno impreziositi da palme ornamentali, ulivi, piante mediterranee e aiuole fiorite, che garantiscono privacy e tranquillità.
La proprietà dispone inoltre di circa 300 mq di superficie esterna interamente piastrellata, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare zone living e accogliere ospiti.
Completano la proprietà un ampio viale di accesso, eleganti muretti in pietra, comodi spazi per il parcheggio e un pozzo con disponibilità d'acqua.
L'estensione del terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni, valorizzando ulteriormente la residenza.
La villa, edificata nel 2010, è dichiarata totalmente in regola sotto il profilo urbanistico, fatte salve le consuete verifiche tecniche e documentali.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella natura, con ambienti generosi e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Canicattì.
Caratteristiche principali:
• Superficie abitativa: 215 mq
• Terreno privato: 2.000 mq
• Superficie esterna pavimentata: 300 mq
• Terrazza: 50 mq
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Soggiorno, cucina e lavanderia
• Costruzione del 2010
• Pozzo con acqua
• Possibilità di piscina
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