Attico - Mansarda

riano - a due km dalla via flaminia e stazione ferroviaria p.le flaminio/viterbo , e 15 minuti dal casello autostradale di castelnuovo di porto silla via rianese al 2 piano di uno stabile, splendido attico di mq 95 ca. offre un'esposizione doppia che garantisce una luminosita' straordinaria in ogni ambiente . sapientemente ristrutturato con materiali di pregio cosi' composto : entrando dall'ingresso a sinistra troviamo salone con cucina a vista su misura - camino in mattoncini , soffitto con travi in legno; dalla cucina attraverso una porta finestra si accede al terrazzo di mq 45 ca. con vista panoramica portico in legno e mattoni in cotto (puo' essere chiuso con vetrate) . sempre dall'ingresso andando nella zona notte troviamo due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e finestrato , anche il secondo bagno e' con finestra. dalla seconda stanza da letto si accede all'altro terrazzo anche questo di circa mq 45 coperto in parte con portico in legno, dove troviamo anche una zona lavanderia , inoltre abbiamo due balconi paralleli uno sulla via principale, l'altro con vista sulla valle. ottime le rifiniture porte in noce massello, finestre doppio vetro e legno, grate e zanzariere , condizionatori, termo autonomo (gas metano) . completano la proprieta' una cantina di 10mq ca. garage di 22 mq ca. e posti auto .questo attico e' perfeto per famiglie o per chi cerca spazio e tranquillita' € 173.000,00