Rustico - Casale

RIF. 418 CASALE “LA MERIDIANA” Nella splendida Umbria cuore verde dell’Italia a solo un ora da Roma Città Eterna, nella campagna verdeggiante ed incontaminata, in posizione aperta e panoramica ma con comodo accesso, vendiamo uno splendido casale tipico Umbro, di ampia metratura, totalmente ristrutturato con criteri antisismici,. La Superficie residenziale si sviluppa per mq. 480 circa, articolata su tre livelli. Attualmente il casale è diviso in 4 unità abitative autonome che facilmente possono essere ricongiunte in un grande casale padronale o utilizzate da più famiglie o messo a redditto per avviare un’attività agro-turistico-ricettiva. La ristrutturazione risale al 2012 ed è ha riguardato la ristrutturazione totale dell’intero edificio, che ad oggi si presenta totalmente ultimato all’esterno, mentre internamente solo uno dei 4 appartamenti, di circa 120 mq., è stato rifinito. Questo si articolata su due livelli e si compone di una zona living costituita da soggiorno con camino, zona cucina separata, tre camere e due bagni. Il resto della superficie residenziale è da ultimare solo delle finiture interne. Tutto intorno a questo maestoso casale ci sono 6.100 mq. di terreno agricolo circa, sul quale insistono 60 piante di olivi oltre ad un piccolo fabbricato semidiruto che può essere ristruttato e costituire un’ulteriore unità residenziale separata ed autonoma. La proprietà è servita di tutte le utenze ed è ubicata nella parte più autentica dell’Umbria tra Todi ed Amelia. Certificazione APE esente.