Rustico - Casale

Casale colonico marchigiano con annesso in zona collinare e panoramica a pochi chilometri dal mare e dalla splendida Riviera del Conero .
L' intera proprietà è circondata da un giardino di ca. 7000 mq completamente recintato e piantumato con alberi da frutto e ulivi la cui irrigazione è garantita da un pozzo di vena.
Il casale di ca. 380 mq si sviluppa su tre livelli: al piano terra la zona living, dove il salotto e la zona pranzo costituiscono un unico accogliente e classico ambiente dal quale godere la vista sul giardino circostante, la cucina e il locale lavanderia/dispensa.
Attraverso la scala interna al primo piano un soggiorno dal quale si accede alla zona notte costituta da 2 camere matrimoniali, 2 camere singole e due bagni
Al secondo piano la mansarda per sfruttare al meglio e in modo funzionale lo spazio disponibile per accogliere gli ospiti.
Numerosi sono i disimpegni, i ripostigli e gli armadi a muro dislocati al piano terra e al piano primo .

Dotazioni e caratteristiche interne :
- pavimenti in parquet
- rivestimento cucina in cotto veneto
- infissi in legno
- doppi vetri al piano superiore
- vetri antiproiettile al piano terra
- zanzariere
- Video citofono
- Sistema d allarme
- porta blindata
- impianto di irrigazione
- impianto di illuminazione
- cancello automatico
- parcheggio esterno e garage con doppio posto auto comunicante con l' abitazione
- pozzo

Completano la proprietà un porticato, un forno e un annesso di ca. 100 mq da ristrutturare separato dal fabbricato principale attualmente adibito a rimessa attrezzi

La proprietà offre per gli ampi spazi disponibili l' opportunità di realizzare una piscina

Ubicazione
La proprietà gode di ottima privacy e si trova in una posizione strategica vicino a zone rinomate delle Marche .
Dista da :
- Km 5 Autostrada Casello Ancona Sud
- Km 24 da Ancona International Airport
- Km 16 da Ancona
- Km 5 Osimo
- km 18 Recanati
- Km 14 Sirolo e Numana
- km 15 Riviera del Conero e Colli dell'Infinito

Utilizzo e potenzialità
Ideale per una famiglia numerosa e per promuovere un' attività di b&b a livello familiare