Villa

VILLA FRESIA - Elegante villa, in vendita sulle prime colline lucchesi, situata in un contesto meraviglioso, di grande tranquillità e dotata di dependance e incantevole parco.
L’accesso alla proprietà avviene tramite passo carraio che si apre su di un curato viale ornato di fiori che attraversa il meraviglioso parco e l’uliveto. Nel parco si scorgono antichi lavatoi e varie zone relax oltre che ordinati camminamenti, dove passeggiare piacevolmente.
Giunti al funzionale parcheggio, che può ospitare circa 10 autovetture ci avviciniamo all’elegante villa affiancata dalla dependance in stile rustico.
La villa di prestigio, in vendita in Toscana, risalente ai primi anni del ‘900, si eleva su tre livelli fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 400 mq ed è stata totalmente ristrutturata nei primi anni ‘80.
La lunga ristrutturazione, molto meticolosa, durata circa cinque anni, ha utilizzato impianti e materiali di alta qualità, come legno in ciliegio e teck per i pavimenti e le porte, infissi e finestre Schuco, ceramiche di Vietri nei bagni, la villa risulta inoltre in classe energetica A1.
Al piano terra siamo accolti da un ampio ingresso su cui si disimpegnano i vari locali e dove risultano collocati il comodo ascensore e l’importante scala in legno; entrambi servono tutti i livelli di questa proprietà di prestigio, in vendita a Lucca.
A questo livello troviamo un ampio salone, dotato di camino che si apre sul giardino e che permette di godere di scorci meravigliosi, la sala da pranzo formale, molto luminosa e spaziosa collegata alla funzionale cucina abitabile dotata di dispensa, oltre ad un primo bagno di servizio.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, formata da una camera matrimoniale molto grande che potrebbe essere considerata una suite poiché collegata ad un salotto, oppure studio in caso di necessità, una zona armadi ed una spaziosa sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Tramite disimpegno si raggiunge la seconda camera, anch’essa dotata di bagno con doccia. A completamento di questo livello un funzionale ripostiglio con lavandino.
Salendo al secondo piano siamo accolti da un grande salone open space con soppalco in legno, e con camino. In questa ampia zona living vi è anche la predisposizione per un angolo cottura. La zona notte risulta divisa in due distinte aree, entrambe dotate di una camera matrimoniale con proprio bagno con doccia. A completamento di questo livello un altro pratico ripostiglio con lavabo ed un soppalco che ospita uno studio.
L’intero piano potrebbe essere utilizzato come appartamento indipendente, utile a due nuclei familiari che vogliano vivere vicini ma ognuno con propria privacy.
Il piano seminterrato ospita un locale utilizzato per riporre attrezzature varie, un’ampia cantina, una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia oltre allo spazioso garage, dotato di apertura automatica, che può comodamente ospitare 4 autovetture di grandi dimensioni.