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Vendita Villa unifamiliare Luxury

Villa unifamiliare via dei Casali Santovetti, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via dei Casali Santovetti, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Prezzo Prezzo
Ottimo Affare: 32% sotto la media
480
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Aurelia Ad. Hotel Midas all’interno del signorile comprensorio di Via dei Casali Santovetti a 10 minuti dalla città del Vaticano ed a un Km dal GRA, vendesi esclusiva villa bifamigliare immersa nel verde in uno splendido ed elegante contesto con giardino di 1000 mq e piscina, tutto curatissimo con piante di ogni tipo, zona barbecue, impianti di irrigazione, illuminazione, zona spogliatoio. La villa è finemente ristrutturata nei minimi dettagli con rifiniture di lusso, semiarredata, composta su tre livelli per una metratura complessiva di 480mq + 1000 mq di esterni, cosi suddivisa: Piano terra: zona signorile di rappresentanza salone triplo, zona pranzo, cucina tinello di 50mq, ripostiglio e due servizi. Tutto con affaccio sulla meravigliosa piscina e sul portico. Primo piano zona notte: 2 camere da letto con balconi vista panoramica, corridoio con armadio a muro per accedere alla prima camera da letto doppia, arredata di 2 cabine armadio e grande bagno con doccia, servizi separati, e due lavelli, 2° camera da letto con cabina armadio e bagno. Il tutto finemente ristrutturato e arredato. Nel complesso ci sono 7 servizi. Nel piano sottostante troviamo: un appartamento della servitù composto da: ingresso, cucina con angolo pranzo una camera da letto, servizio, e spogliatoio, con accesso esterno sul cortile di servizio. Grande studio con una zona fitness comprensiva di bagno, con accesso al piano inferiore di ampia metratura zona di servizi. La villa è fornita di riscaldamento autonomo, climatizzata, impianto di allarme, videocitofono, e comprensiva di guardiania.
Richiesta Euro 1.400.000

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.917 €/mq
4.321 €/mq -32.5%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -15%

Basato su 242 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Musicasa S.R.L.

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 07 Jul 2026
Sul mercato 198 giorni
ID Annuncio 96113528