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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa unifamiliare
Luxury
Villa unifamiliare via dei Casali Santovetti, Aurelio - Val Cannuta, Roma
Via dei Casali Santovetti, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)
Ottimo Affare: 32% sotto la media
480
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Aurelia Ad. Hotel Midas all’interno del signorile comprensorio di Via dei Casali Santovetti a 10 minuti dalla città del Vaticano ed a un Km dal GRA, vendesi esclusiva villa bifamigliare immersa nel verde in uno splendido ed elegante contesto con giardino di 1000 mq e piscina, tutto curatissimo con piante di ogni tipo, zona barbecue, impianti di irrigazione, illuminazione, zona spogliatoio. La villa è finemente ristrutturata nei minimi dettagli con rifiniture di lusso, semiarredata, composta su tre livelli per una metratura complessiva di 480mq + 1000 mq di esterni, cosi suddivisa: Piano terra: zona signorile di rappresentanza salone triplo, zona pranzo, cucina tinello di 50mq, ripostiglio e due servizi. Tutto con affaccio sulla meravigliosa piscina e sul portico. Primo piano zona notte: 2 camere da letto con balconi vista panoramica, corridoio con armadio a muro per accedere alla prima camera da letto doppia, arredata di 2 cabine armadio e grande bagno con doccia, servizi separati, e due lavelli, 2° camera da letto con cabina armadio e bagno. Il tutto finemente ristrutturato e arredato. Nel complesso ci sono 7 servizi. Nel piano sottostante troviamo: un appartamento della servitù composto da: ingresso, cucina con angolo pranzo una camera da letto, servizio, e spogliatoio, con accesso esterno sul cortile di servizio. Grande studio con una zona fitness comprensiva di bagno, con accesso al piano inferiore di ampia metratura zona di servizi. La villa è fornita di riscaldamento autonomo, climatizzata, impianto di allarme, videocitofono, e comprensiva di guardiania.
Richiesta Euro 1.400.000
Richiesta Euro 1.400.000
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage
1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.917 €/mq
Mediana zona
Aurelio - Val Cannuta →
4.321 €/mq
-32.5%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 242 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Musicasa S.R.L.
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
07 Jul 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
96113528