Palazzo - Edificio

Caratteristiche principali:

- Superficie complessiva: 650 mq
- 10 stanze con rispettivi bagni
- Ristorante con cucina, sala e locali di servizio
- Spazi comuni e terrazzi con vista sul centro storico di Atina
- 3 piani fuori terra, recentemente ristrutturato
- Ampio parcheggio interno riservato
- Ottima esposizione a sud
- Posizione centrale e comoda in Corso Munanzio Planco
- Adatto per attività ricettiva o ristorativa

Descrizione:

Nel cuore di Atina, in Corso Munanzio Planco, proponiamo in vendita un elegante edificio destinato a ristorante e albergo, in una posizione strategica e panoramica, perfetta per chi desidera investire in un’attività ricettiva di qualità. Il fabbricato, che si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 650 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la recente ristrutturazione, che ha conferito all'immobile un design moderno, pur mantenendo il fascino delle tradizioni locali.

Al piano terra, troviamo un ampio e luminoso ristorante-pizzeria recentemente ristrutturato, con un open space che crea un ambiente accogliente e versatile. La zona ristorativa comprende una sala spaziosa, cucine attrezzate, depositi merci, spogliatoi e doppi bagni per i clienti. Il locale si presta a una grande varietà di utilizzi, rendendolo ideale per chi intende continuare l’attività ristorativa o sviluppare un concept innovativo.

Ai piani primo, secondo e terzo, l'edificio è interamente dedicato all'attività alberghiera, con 10 camere dotate di bagno privato, una lavanderia, e una rimessa. Inoltre, al terzo piano è presente una camera con bagno dedicata al personale, per garantire la piena funzionalità dell’albergo. Ogni piano è caratterizzato da ampie finestre, che permettono una luminosità naturale e una vista incantevole sul centro storico di Atina e le colline circostanti.

L’immobile gode di una pregevole esposizione a sud, che garantisce una vista panoramica e una luminosità ottimale. I balconi e terrazzi presenti su ogni piano offrono ulteriori spazi all'aperto dove gli ospiti possono godere del panorama e della tranquillità del borgo.

Il fabbricato è completato da un ampio parcheggio interno, riservato ai clienti, che rende l'accesso comodo e sicuro. La posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalla storicità di Atina, lo rende perfetto per una clientela che cerca una residenza tranquilla ma ben collegata.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per chi intende sviluppare un'attività ricettiva di charme, con la possibilità di continuare l'attività di ristorazione già avviata o di convertirla in un bed & breakfast, boutique hotel o struttura agrituristica.

Un'occasione unica, che unisce tradizione, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi vuole fare della propria passione per l'ospitalità un vero e proprio progetto di successo.