Villa

Spazio, luce e mare nel cuore della costa cilentana.
Acquistare una villa in questa posizione significa scegliere il meglio del Cilento costiero, in una delle località più amate e premiate della Campania.
San Marco di Castellabate, frazione marina immersa nel Parco Nazionale del Cilento, si distingue per le sue spiagge incontaminate, l’atmosfera autentica e la vicinanza ai servizi, mantenendo al contempo una dimensione riservata e rilassante.

VANTAGGI PRINCIPALI DI QUESTO INVESTIMENTO
1. Posizione strategica e privilegiata (parcheggia l'auto in garage e goditi le vacanze passeggiando!):
- A pochi passi dal mare, in una zona pianeggiante e tranquilla, perfetta per gli amanti del mare o per viverci tutto l’anno.
- In prossimità della scogliera del “Coccodrillo” e della spiaggia del Pozzillo, tra le più note del litorale cilentano, ideale per famiglie, sportivi e amanti del mare limpido e sabbioso.
- A breve distanza dal centro di San Marco di Castellabate e dal porto turistico, con negozi, ristoranti e un centro benessere d’eccellenza.

2. Una villa ampia e versatile:
- La proprietà si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva di circa 340 m² commerciali, ed è dotata di giardino privato di oltre 400 m².
- L’organizzazione degli spazi la rende adatta sia per l’uso residenziale che per la ricettività turistica (B&B, villa in affitto, casa vacanze per gruppi o famiglie numerose).

Distribuzione interna:
- Piano Interrato: ampio garage, cantina e tavernetta collegati internamente.
- Piano Terra: zona giorno luminosa con camino e ampie vetrate, cucina abitabile, una camera, bagno e ripostiglio. Accesso diretto al patio esterno attrezzato e al giardino.
- Primo Piano: quattro camere da letto (di cui una con bagno privato), due bagni aggiuntivi, terrazzo vista mare, ripostiglio. Tre delle camere godono della vista del mare dai rispettivi balconi.
- Secondo Piano: sottotetto abitabile con camera, bagno e terrazzo panoramico.

3. Comodità e privacy:
- Accesso tramite viale privato con doppio cancello (carrabile e pedonale).
- Due scale (interna ed esterna) permettono una gestione autonoma dei piani.
- Ampio giardino attrezzato, ideale per momenti all’aperto, relax o piccoli eventi.
- Presenza di pozzo d’acqua, gazebo per attrezzature e possibilità di realizzare una piscina o una Jacuzzi.

4. Zona di pregio e grande attrattività turistica:
- Castellabate è inserito tra i Borghi più belli d’Italia, Bandiera Blu e meta consolidata per il turismo nazionale e internazionale.
- Le spiagge del circondario alternano tratti liberi a lidi attrezzati, in un perfetto equilibrio tra natura e servizi.
- Ottimo potenziale per rendita da locazione estiva o per avviare un’attività turistica sostenibile.

Ideale per:
- Famiglie numerose in cerca di una residenza stabile o vacanziera;
- Investitori immobiliari interessati a una struttura da valorizzare con frazionamento o ristrutturazione leggera;
- Professionisti del turismo che desiderano avviare un B&B o casa vacanze di charme a due passi dal mare.

Un angolo di Cilento da vivere tutto l’anno:
Con la sua atmosfera autentica, il mare pulito, la cucina tipica e la rete di sentieri costieri e collinari, San Marco di Castellabate è una destinazione che unisce qualità della vita, cultura e benessere.
Questa villa rappresenta una rara opportunità di investire in uno degli angoli più affascinanti del Mediterraneo.