Villa

Un angolo di paradiso nella Tenuta di Punta Licosa.
Villino da ristrutturare immerso nella natura, a pochi passi dal mare incontaminato del Cilento.
Nel cuore pulsante del Parco Nazionale del Cilento, patrimonio UNESCO e riserva della biosfera, si nasconde un luogo raro, protetto e sospeso nel tempo: la Tenuta di Punta Licosa, una delle aree più suggestive e inaccessibili della costa campana. È qui, a pochi passi dal blu profondo della Baia di Licosa e immerso nella quiete di una pineta secolare, che sorge questo villino da ristrutturare, autentica occasione per chi desidera investire nella bellezza e nell’unicità.

Caratteristiche dell’immobile:
Il villino si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, di cui 115 mq destinati ad abitazione e 35 mq di portico coperto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione.
L’abitazione, con doppio ingresso, è composta da:
- un ampio soggiorno luminoso con affaccio sul verde,
- una zona cucina/pranzo, tre camere da letto, ideali per ospitare famiglia o amici,
- un bagno, ben collocato tra zona giorno e notte.

L’immobile è completamente circondato da vegetazione mediterranea, tra pini marittimi, lecci e profumi di macchia, e gode di una posizione riservata, raggiungibile tramite strada privata.

A soli 200 metri dalle acque di Licosa:
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua prossimità al mare: bastano 2 minuti a piedi lungo un sentiero ombreggiato per raggiungere le incantevoli spiagge e calette rocciose di Punta Licosa.
Un’esperienza quotidiana fatta di tramonti sul mare, bagni rigeneranti, immersione nella natura e assenza totale di caos urbano.

Un’opportunità di valore unico:
Acquistare questo villino significa entrare in un luogo esclusivo, dove le nuove costruzioni sono vietate e ogni ristrutturazione deve rispettare l’equilibrio ambientale del sito. È un’opportunità ideale per:
- realizzare una residenza privata di charme,
- avviare una struttura ricettiva autentica e sostenibile, nel rispetto delle normative vigenti,
- valorizzare un investimento immobiliare in una zona a forte potenziale di crescita, ma con accesso limitato e regolamentato.

Potenzialità progettuale:
Il villino può essere ristrutturato conservando il suo carattere mediterraneo e migliorando comfort ed efficienza energetica, con:
- utilizzo di materiali naturali (pietra locale, cotto, legno),
- soluzioni architettoniche in armonia con l’ambiente circostante.

Castellabate: un territorio che incanta
Il villino sorge nel Comune di Castellabate, uno dei borghi più belli d’Italia, celebre per il suo centro storico, per il mare Bandiera Blu e per un’offerta turistica di alto profilo.
In pochi minuti si raggiungono:
- il porto di San Marco e la vivace Santa Maria di Castellabate,
- i sentieri naturalistici di Monte Licosa e della costa cilentana,
- ristoranti tipici, cantine, servizi di qualità.

In sintesi, questa proprietà è un rifugio di quiete, eleganza e autenticità. Un luogo in cui investire in qualità della vita, in bellezza e in futuro.
Chi sceglie Punta Licosa non compra solo un immobile: acquista un frammento di Mediterraneo vero.