150.000 €

Descrizione

Moderna e luminosa abitazione disposta su tre piani con vista panoramica nella valle Suppentonia . Nata come cascina trasformata in appartamento dotato di tutti i comfort: totalmente antisismico, con alta efficienza termica e completamente ristrutturato con ottime finiture ( impiantistica, infissi, pavimentazioni, tetto, consolidamenti, coimbentazioni e isolamenti ).

LOCATION
Castel Sant'Elia è un antico borgo in provincia di Viterbo affacciato sulla valle Suppentonia noto nel mondo per la sue meraviglie. A 100 metri dalla casa c'è il bellissimo viale del Santuario ad Rupes scavato nella roccia più di 250 anni fa da Fra Rodio, meta di turisti e pellegrini da ogni dove. Il viale del Santuario poi ci permette di arrivare attraverso una stradina in mezzo al bosco contornata da un oceano di verde nella splendida Basilica romana del X secolo, conservata ottimamente insieme ai suoi splendidi affreschi...

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'
E' prevista un'area di parcheggio comunale sul lato posteriore dell'immobile, adiacente ad un terrazzamento di proprietà delimitato da ulivi invasati. Dall'area di parcheggio con pochi passi si raggiunge un ampio e tranquillo piazzale panoramico di circa 300mq a servizio delle 3 abitazioni adiacenti da cui si accede alla casa. L’ingresso principale immette nel soggiorno con cucina indipendete e bagno. Da questo ambiente è possibile accedere ai piani superiori tramite una gradevole e confortevole scala. Al piano primo troviamo: una camera da letto padronale con balcone panoramico, un seconda camera e un ampio bagno con doccia. Al secondo piano troviamo altre 2 camere mansardate ma con altezze considerevoli (la parte più bassa misura più di 1,8 metri) e un terzo bagno che può essere gestito anche come zona lavanderia. Tutti gli ambienti di questa casa sono dotati di grandi e luminose finestre di ultima generazione la metà delle quali godono di una notevole vista panoramica che muta in ogni stagione. Le scale sono provviste al centro di ogni rampe di una grande finestra verticale che garantiscono luce naturale a tutto l'immobile.

STATO E FINITURE
Il fabbricato risalente ai primi del ‘900 nato come cascina è stato finemente ristrutturato attraverso un intervento di recupero strutturale completo che l’ha reso un appartamento moderno dotato di tutti i comfort. Durante il processo di ristrutturazione sono stati tenuti in considerazioni tutti i crismi per garantire il miglior isolamento termico. L'intero fabbricato è stato completamente consolidato ed ha ottenuto la certificazione antisismica . Il tetto è stato completamente rifatto con travi lamellari di legno. Le pavimentazione sono tutte in Klinker inclusi i battiscopa. Gli infissi di ultima generazione con camera doppia sono in pvc rifiniti in finto legno. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. L'immobile è termoautonomo con caldaia a con caldaia a condensazione.

PER MAGGIORI INFO
https://www.notariaimmobiliare.it/castelsantelia/