- Superficie: 180 mq distribuiti su 3 piani
- 4 locali principali: 2 camere da letto, cucina con camino, soggiorno
- Giardino di 200 mq in comune
- Riscaldamento: gas metano (radiatori), stufa a pellet, termocamino
- Struttura in cemento armato, infissi in doppio vetro/pvc
- Posizione tranquilla, ben collegata
Descrizione:
Proponiamo in vendita un comodo terratetto situato a Isola del Liri, in via Lungo Magnene n° 7, con una superficie complessiva di circa 180 mq, distribuita su tre livelli: piano terra, primo e secondo.
Il piano terra, accessibile tramite cancello esterno, si apre su un disimpegno che conduce a una camera da letto con bagno annesso e a una cucina abitabile con camino e accesso esterno. Questo piano comprende anche un ripostiglio e il vano scala che conduce ai piani superiori. La superficie totale del piano terra è di circa 45 mq.
Il primo piano, di circa 72 mq, necessita di lavori di rifinitura interna, ma una camera da letto è già stata completata.
Il secondo piano mansardato, anch'esso di circa 72 mq, è in ottimo stato e dispone di un ingresso centrale che collega tutti i locali: una stanza da letto di 16 mq, una cucina con camino di 21 mq, un bagno e un soggiorno di circa 18 mq. Il piano mansardato include anche un piccolo balconcino, che offre una piacevole vista sul contesto circostante.
L'immobile è dotato di un giardino di circa 200 mq in comune con l'edificio adiacente, creando un'area di svago e relax. Nonostante la vicinanza con l'edificio adiacente, la proprietà affaccia su quattro lati, assicurando una luminosità naturale in ogni angolo.
Costruito nel 1985 con struttura in cemento armato, l’immobile è stato recentemente rifinito e presenta infissi in doppio vetro/pvc. Il riscaldamento è fornito dal gas metano con radiatori al primo piano, mentre al secondo piano ci sono una stufa a pellet e un termocamino per ottimizzare l'efficienza energetica.
La posizione è tranquilla ma ben collegata con le principali arterie stradali, permettendo un facile accesso a tutti i servizi necessari.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi e una posizione comoda ma riservata.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
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