Rustico - Casale

In posizione collinare in Località Buriano , Quarrata (PT) panoramicissimo casale in pietra di 470 mq circa libero su tre lati con dependance , terreno di 33000 mq circa in parte ad ulive e in parte a bosco e favolosa piscina . Il casale tipico toscano in pietra gode di una vista mozzafiato, unica .
Descrizione
A pochi chilometri dal paese di Quarrata complesso immobiliare di 470 mq. circa Il casale terratetto libero su tre lati si sviluppa su tre piani fuori terra oltre alla parte seminterrata adibita a taverna , cucina e locali destinata a studio . Attualmente frazionato in tre unità abitative, facilmente riunibili, si compone di appartamenti con cucina abitabile, soggiorno , uno o due camere matrimoniali con servizio per un totale di sei camere e cinque bagni . La dependance su di un unico livello è stata frazionata in due appartamenti con cucina, soggiorno , camera e bagno anche qui è molto facile creare un unica unità abitativa con tre camere , doppi servizi e ampia zona giorno
Stato e finiture
Il casale e la dependance sono in perfette condizioni . I pavimenti sono in cotto , i soffitti si caratterizzati da antiche travi a vista e lo stile è quello classico toscano . La facciata in pietra è molto caratteristica e particolarmente bella la parte risalente al 1500 . Gli impianti sono a norma , il riscaldamento è autonomo e non sono necessari lavori di manutenzione o ripristino .
Spazi esterni .
Il casale gode di una meravigliosa terrazza di oltre 200 mq dalla vista mozzafiato su tutta la vallata . L'esposizione solare è ottima . Il terreno privato di circa 33000 mq. attorno alla casa è pianeggiante a grandi balze dove è stata inserita la panoramica piscina dalla caratteristica forma a cuore . L'uliveta assicura la produzione dell' ottimo olio toscano mentre il bosco offre la legna per i camini della proprietà .
Potenzialità d'uso
Il casale attualmente assicura un ottima redditività con contratti di affitto a lungo termine ma è perfetto anche per affitti brevi da destinare al mercato turistico.
Facilmente ripristinabile come villa unifamiliare è perfetta come prima o seconda casa capace di accogliere una famiglia numerosa e gli amici nella comoda dependance.
Location
Il paese di Quarrata dista solo 4 Km dal casale .Qui si trovano tutti i primari servizi . La posizione è unica , lo sguardo si perde nella vallata pistoiese . La posizione è comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione e le città storiche come Firenze e Pisa .