Descrizione

Villa di lusso con giardino privato di 800 mq in vendita in Valsugana, a meno di 1 km da Caldonazzo. Superficie commerciale di 400 mq, con ampia zona giorno open-space con grandi finestre panoramiche, 5 camere e 2 bagni, cantine e garage. Posizione comoda e non isolata.

Posizione geografica
Villa Donatella si trova in Valsugana, ad appena 800 metri dal centro di Caldonazzo, un antico paese caratterizzato dal tipico stile contadino dei borghi trentini, adagiato sulle sponde dell'omonimo lago.
Il lago, circondato dai colli di Brenta, dal monte delle Rive, dal monte Cimone, dal Pizzo di Levico e dal Mandriolo, è una meta ideale sia per gli amanti degli sport acquatici (le limpide acque del lago sono state premiate con la Bandiera Blu 2024), che per chi è alla ricerca una location immersa nella cultura, in cui passeggiare e fare escursioni.

La proprietà è facilmente raggiungibile da Trento (18 km), in 20 minuti d'auto e da Bolzano (73 km) in circa 1 ora.

Gli aeroporti internazionali più vicini sono quelli di Verona (110 km, 1 ora e 20 min d’auto) e di Bergamo Orio al Serio (193 km, 2 ore e 20 minuti d’auto).

Descrizione dei fabbricati
La villa, circondata da un ampio giardino, è distribuita su più livelli:
- il piano seminterrato ha uno spazio versatile che può essere trasformato in una taverna;

- nel piano terra troviamo un ampio garage e una grande cantina;
- il primo piano ospita la zona giorno con veranda, la cucina uno studio/camera e un ampio bagno;
- il secondo piano è destinato a zona notte, con due camere con accesso al terrazzo panoramico, due ulteriori camere da letto con accesso al balcone e un bagno.

Stato e finiture
Villa Donatella è stata ristrutturata di recente e si trova in ottime condizioni.

Spazi esterni
La villa è circondata da un bel giardino curato di circa 800 mq, a cui si aggiungono la stupenda veranda del primo piano e il terrazzo panoramico e il balcone accessibili dalle camere del secondo piano.

Utilizzo e potenzialità
Villa Donatella è perfetta come residenza privata, grazie alla posizione comoda e facilmente raggiungibile sia rispetto a Caldonazzo, che a Trento. La vicinanza al lago e ai rilievi circostanti e la pace e la tranquillità del contesto, la rendono adatta anche come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.