Appartamento in vendita a Lumarzo - Frazione Pannesi, 57 mq

Lumarzo/Pannesi: Trilocale con ingresso indip. piccolo giardino

A soli 25 minuti dal mare di Recco
proponiamo in frazione di Lumarzo
grazioso e suggestivo trilocale ristrutturato

Appartamento sito al piano primo
con ingresso indipendente Inserito in casa
a schiera bifamiliare con piccolo giardino
di pertinenza sito di fronte a casa

Costituita da:
app.to al piano primo di Mq. 52.00
cantina al Piano Terra di Mq. 19.00.
piccolo giardino di Mq. 20.00 circa

La casa dista Mt. 80 dal parcheggio
Comunale; è però raggiungibile con
veicoli a due ruote che posso essere
ricoverati all’ interno della cantina
sita a piano terra

Completamente ristrutturata
compresi tetto e facciate

Venduta arredata come da foto

Accurata ristrutturazione con particolare
attenzione al recupero degli elementi
originali quali travi originali in legno ed
antico pavimento.

Suggestiva cucina in muratura
Lavandini di bagno e cucina
realizzati in marmo bianco di Carrara

Piano Primo: Mq. 52.00 (36 netti)
Ingresso - Cucina – Soggiorno - Camera da letto -Bagno

Piano Terra: Cantina - Con accesso moto e bicicletta - Mq. 19.00 lordi - Mq. 14.00 netti

Piccolo spazio esterno/giardino: Mq. 20.00 circa
Sito di fronte casa a mt. 20.00
Attrezzato con forno e piccolo
locale attrezzi in pietra

La casa è raggiunta da gas metano
anche se non attualmente allacciato
a quest’ ultima
Viene riscaldata rapidamente da caminetto
a pellet presente in soggiorno
e radiatore elettrico in bagno.

Boiler elettrico per acqua calda
in bagno e cucina

Bombola a g.p.l. posizionata all’ esterno
per i fuochi della cucina.

La casa sita a mt. 490 s.l.m. dista:
Km. 4.00 da Lumarzo 5 min. in auto
Km. 5.00 da Uscio – 8 min. in auto
Km. 15 da Recco – 24 min. in auto
Km. 9.00 da Gattorna – 13 min. in auto
Km. 34 da Chiavari – 40 min. in auto
Km. 20 da Genova /Struppa – 27 min. auto

Il tempo impiegato espresso in minuti
è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth

Certificato energetico:
in fase di redazione