Villa

Ideale per chi desidera essere vicino a Siena, Montalcino e al campo da golf di Castiglion del Bosco. Questo casale completamente ristrutturato, luminoso e spazioso è ideale per una famiglia numerosa o per essere affittata. Con un giardino ben curato, una piscina nuova e una bella vista sulla campagna senese.

La proprietà è completamente recintata e con cancello elettrico, giardino formale all'italiana e orto. Gli interni sono a pianta aperta e spaziosi con soffitti a volta al piano terra e alti soffitti con travi a vista nelle camere da letto del primo piano. L'annesso per gli ospiti è accessibile in modo indipendente e dispone di altre 2 camere da letto e spazio abitativo. Efficiente dal punto di vista energetico, grazie al riscaldamento geotermico e all'aria condizionata, tetto isolato e ai doppi vetri, la proprietà dispone di tutti i comfort moderni pur essendo di facile manutenzione.

Piano terra: Ampio ingresso, guardaroba, studio, soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con due camini, cucina, lavanderia e sala TV, locale tecnico. Primo piano: camere da letto 1 e 2, bagno di famiglia con doccia, camera da letto 3 con bagno privato, camera da letto 4 attualmente adibita a palestra, camera da letto padronale con bagno e accesso alla loggia, bagno privato con doccia.

Appartamento per gli ospiti, con accesso indipendente, con cucina/soggiorno al piano terra e due camere da letto e un bagno al primo piano. Garage/magazzino di circa 90 mq con soppalco per deposito.

Terreno: La vendita comprende circa 10.000 mq di terreno, completamente recintato e recentemente sistemato dal garden designer Margheriti. Con un maestoso viale d'accesso fiancheggiato da cipressi e gelsi, la proprietà si accede da un ingresso recintato che conduce a un'area di parcheggio in ghiaia e a un pergolato.C'è giardino formale all'italiana di fronte alla casa e prati erbosi che circondano la piscina. C'è anche un orto e una piccola serra a lato della cucina con pergolato per mangiare all'aperto e godersi il bel panorama. Servizi: Acqua potabile - cisterne di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione - elettricità - sistema di riscaldamento e raffreddamento geotermico - sistema di videosorveglianza. Zona: La proprietà si trova a pochi minuti di auto dalla città di Buonconvento, questa città murata offre ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari, nonché una stazione ferroviaria con treni per Siena. A soli 20 minuti da Montalcino e 25 minuti dal campo da golf di Castiglion del Bosco, questa zona è sempre più ricercata per la sua vicinanza a Siena.