Descrizione
Questa fattoria agricola è attualmente affittata nella sua interezza come agriturismo, ma funziona altrettanto bene come casa privata. Con 6 camere da letto nella casa principale più un annesso per gli ospiti e una seconda casa da ristrutturare, potrebbe essere la casa perfetta per una famiglia numerosa o continuare a essere un'attività di affitto di successo. Caratteristiche tradizionali, grandi spazi abitativi aperti e una vista paradisiaca a soli 10 minuti da Sarteano e a 15 minuti dall'autostrada A1. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 con attenzione ai dettagli e utilizzando materiali tradizionali. L'area della piscina, con pergola coperta e cucina esterna, è il luogo ideale per intrattenersi o semplicemente per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato della Val d'Orcia fino al Monte Amiata. Sistemazione: Casa principale (580 mq) Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, salotto e cucina, guardaroba, camera da letto e locale tecnico. Primo piano: secondo salotto, 5 ampie camere da letto con bagno privato. Annessi: Dependance per gli ospiti (100 mq): dependance a 2 piani con terrazza panoramica privata per ammirare il tramonto; camera da letto e cucina al primo piano e salotto e seconda camera da letto con piccola terrazza al piano terra. Lavanderia e cisterna di raccolta dell'acqua. La vendita comprende anche una seconda casa (140 mq), attualmente da ristrutturare e con ingresso carrabile privato, che potrebbe essere un cottage ideale per i custodi o per un ulteriore alloggio. Garage/fienile (100 mq) per attrezzature agricole e trattore. Terreno: Sono inclusi nella vendita circa 15 ettari di terreno, di cui circa 7 ettari di seminativo, 7 ettari di bosco, pascolo e il giardino circostante gli edifici. La piscina, con zona pranzo e cucina all'aperto, gode della migliore vista sulle colline e sui boschi. C'è un lago per l'irrigazione e un grande fienile/garage per le attrezzature agricole.
Zona: Ai margini della Val d'Orcia, nella parte più suggestiva e incontaminata della Toscana meridionale. La proprietà si trova a breve distanza da cittadine come Sarteano e Radicofani, autentiche e appena fuori dalle rotte turistiche, mentre è facilmente raggiungibile in auto da Pienza, Bagni Vignoni e Montepulciano. A pochi passi c'è un piccolo borgo dove è possibile trovare un ristorante. La principale autostrada A1 si trova a soli 15 minuti dalla casa, rendendo semplici e accessibili le grandi città come Arezzo, Siena, Firenze e Roma e gli spostamenti internazionali. Servizi: Rete elettrica, riscaldamento a gas GPL, aria condizionata, acqua di pozzo e di lago per l'irrigazione.
