Descrizione

A pochi minuti dal cuore di Bologna, a circa cinque minuti da Porta San Mamolo, sorge questa splendida villa indipendente, immersa nella quiete e nella natura, ai confini del suggestivo Parco di Villa Ghigi. Una residenza unica, che coniuga fascino, eleganza e una posizione privilegiata, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Un’architettura senza tempo.

L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un comodo piano interrato, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente:

Piano Terra: ogni lato della casa ha un accesso diretto al rigoglioso giardino circostante, ma il più suggestivo è quello attraverso l’accogliente patio d’ingresso, collegato alla cucina abitabile. Qui troviamo un ampio doppio salone: uno impreziosito da un elegante soffitto a cassettoni, l’altro reso caldo e accogliente da un importante camino. Completano il piano una raffinata sala da pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa cucina.

Primo Piano: la zona notte ospita quattro luminose camere da letto e tre bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti con il massimo del comfort.

Secondo Piano: due ampi ambienti di grande fascino, perfetti come suite, studio o spazi multifunzionali, affiancati da due ulteriori bagni. Da uno di questi spazi, lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato: da un lato la maestosa Basilica di San Luca, dall’altro la città che si estende fino all’orizzonte.

Piano Interrato: una caratteristica tavernetta, un locale lavanderia e vani tecnici completano la proprietà, offrendo funzionalità e praticità.

Spazi esterni: un giardino da sogno e spazi all’aperto pensati per vivere la bellezza del luogo All’esterno, la villa è circondata da un giardino rigoglioso, in parte pianeggiante e in parte dolcemente degradante verso il Parco di Villa Ghigi, regalando scorci di natura incontaminata. Un ampio patio, perfetto per eventi e momenti conviviali, è affiancato da un romantico pergolato ricoperto di glicine che ripara i posti auto. Un forno esterno completa gli spazi dedicati alla convivialità all’aperto.

Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio o una raffinata struttura ricettiva grazie alla sua ampia metratura, alla disposizione degli ambienti e alla posizione panoramica e riservata.

Più info in Studio.