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Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Antonio Gramsci, 30, Comacchio, Ferrara (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 44% sotto la media
81
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Questa abitazione si presta idealmente come struttura ricettiva, idealmente perchè allo stato attuale ha chiaramente bisogno di una ristrutturazione, ma posizione e caratteristiche la rendono una soluzione molto furba in una zona di forte presenza turistica come quella di Comacchio centro.
L'abitazione si trova infatti a 250 metri da Piazza Folegatti, il fulcro della vita di questo paese turistico caratterizzato dalla presenza di diversi canali e ponti che l'hanno portato ad essere soprannominato "La Piccola Venezia" e dove è inevitabile, anche in giorni feriali, incontrare qualche turista che fotografa in qua e in là i vari scorci. Sono infatti diversi i proprietari in zona che hanno deciso di convertire le proprie seconde case verso un utilizzo più redditizio sfruttando la forte presenza turistica.
L'immobile è così disposto: ingresso da atrio comune (attualmente non utilizzato da alcun vicino), soggiorno, cucina a vista, ulteriore ambiente non finestrato dotato di scala a chiocciola che conduce al primo piano, oltre a questo ambiente (in planimetria: "disimpegno"), un ambiente lungo e stretto che affaccia sul giardino privato (in planimetria: letto) e un bagno. Al piano primo un'ulteriore camera da letto con ampio terrazzo.
L'abitazione si trova infatti a 250 metri da Piazza Folegatti, il fulcro della vita di questo paese turistico caratterizzato dalla presenza di diversi canali e ponti che l'hanno portato ad essere soprannominato "La Piccola Venezia" e dove è inevitabile, anche in giorni feriali, incontrare qualche turista che fotografa in qua e in là i vari scorci. Sono infatti diversi i proprietari in zona che hanno deciso di convertire le proprie seconde case verso un utilizzo più redditizio sfruttando la forte presenza turistica.
L'immobile è così disposto: ingresso da atrio comune (attualmente non utilizzato da alcun vicino), soggiorno, cucina a vista, ulteriore ambiente non finestrato dotato di scala a chiocciola che conduce al primo piano, oltre a questo ambiente (in planimetria: "disimpegno"), un ambiente lungo e stretto che affaccia sul giardino privato (in planimetria: letto) e un bagno. Al piano primo un'ulteriore camera da letto con ampio terrazzo.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Next House Immobiliare Di Claudia Chierici
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
20 Apr 2026
Sul mercato
179 giorni
ID Annuncio
119905614