205.000 €

Descrizione

Immagina di tornare a casa e trovare ad accoglierti un ampio salone in open space, inondato di luce, con una cucina a vista che profuma di famiglia e convivialità. Questo appartamento al piano terra di una villa ti offre non solo spazio – ben 185 mq – ma anche calore, comfort e tranquillità.

In ottimo stato, l’immobile si apre su un grande soggiorno con pavimenti in cotto che donano un’atmosfera accogliente e rustica. Due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno completano la zona notte con funzionalità e stile.

Accanto all’abitazione principale, una dependance indipendente ti offre ulteriori tre camere da letto e tre bagni: uno spazio perfetto per accogliere amici, ospiti o per creare uno studio privato, una palestra, una zona relax o un'abitazione per la famiglia allargata.

La casa è libera su tutti e quattro i lati, una vera rarità che garantisce privacy assoluta, indipendenza e un’esposizione ideale alla luce naturale durante tutta la giornata.

Il riscaldamento è autonomo con radiatori e climatizzatori caldo/freddo per ogni stagione. Le finestre in legno e vetro aggiungono un tocco di eleganza e tradizione, migliorando al tempo stesso l’isolamento termico e acustico. Non ci sono spese condominiali, solo la libertà di vivere a modo tuo.

All’esterno, un giardino recintato di ben 180 mq ti regala uno spazio tutto tuo, perfetto per cene estive, giochi con i bambini o semplicemente per rilassarti nel verde. È presente anche un pozzo per l’irrigazione, comodo e pratico per mantenere il giardino sempre curato. Il posto auto interno alla proprietà ti garantisce sempre comodità e sicurezza.

L'immobile dispone di acqua diretta e fossa biologica, soluzione pratica e diffusa in contesti residenziali indipendenti.
In più, c’è la possibilità di usufruire della piscina, ideale per godersi al massimo le giornate estive in totale relax, senza allontanarsi da casa.

L’appartamento è dotato di citofono e può essere acquistato completamente arredato, pronto da vivere. La strada è chiusa al traffico: silenzio e privacy sono garantiti.

E la posizione?
- Fermata del bus a soli 250 metri
- La via Pontina a 1.200 metri
- Supermercato a 350 metri, forno a 400 metri
- Centro di Ardea a 3,9 km
- Il mare… a soli 5 km

Che tu stia cercando la tua prima casa, un angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino o un rifugio vicino al mare, questa è un’occasione unica.