Appartamento in vendita a Albano Laziale - Via Svizzera, 113 mq

Proponiamo in vendita ad Albano Laziale, precisamente in Via Svizzera, un appartamento in ottimo stato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani, servita da ascensore e dotata di box auto di proprietà.

Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e luminosità, in un contesto residenziale che permette di apprezzare la qualità della vita dei Castelli Romani mantenendo un comodo collegamento con la Capitale.

L’APPARTAMENTO

L’ingresso introduce a un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e dall’accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Attraverso un disimpegno si raggiunge la cucina abitabile, separata dalla zona giorno e anch’essa collegata al terrazzo.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, con uscita sul medesimo spazio esterno, e una cameretta dotata di balcone privato.

Completano la distribuzione interna un bagno finestrato e uno studio, particolarmente utile per chi lavora da casa o desidera un ambiente dedicato alla lettura e alle proprie attività personali.

TERRAZZO E SPAZI ESTERNI

Uno degli elementi distintivi dell’abitazione è il terrazzo, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Il balcone della cameretta offre un ulteriore spazio all’aperto, contribuendo alla funzionalità complessiva dell’immobile.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo.

L’esposizione a sud-est favorisce un’ottima illuminazione naturale, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli durante le ore del mattino.

La palazzina, caratterizzata dal rivestimento esterno in cortina, dispone di ascensore, mentre il box auto di proprietà rappresenta un importante valore aggiunto per la comodità quotidiana.

ALBANO LAZIALE: STORIA, CULTURA E TRADIZIONI

Albano Laziale è una delle località più rappresentative dei Castelli Romani, un territorio in cui storia, cultura, gastronomia e bellezze paesaggistiche convivono a breve distanza da Roma.

Le origini della città risalgono all’epoca romana e sono testimoniate da importanti monumenti, tra cui i Castra Albana, l’accampamento della Seconda Legione Partica voluto dall’imperatore, l’Anfiteatro Severiano e il Cisternone, straordinaria opera di ingegneria idraulica dell’antichità.

Il centro storico conserva piazze, chiese e palazzi che raccontano secoli di storia, offrendo un’atmosfera autentica e ricca di fascino.

Qui anche una semplice passeggiata può trasformarsi in un piccolo viaggio nel passato, magari da concludere con una sosta in uno dei ristoranti tipici della zona, dove la tradizione gastronomica è parte integrante dell’esperienza.

NATURA E LUOGHI DI INTERESSE

Tra le principali attrazioni del territorio spicca il Lago Albano, conosciuto anche come Lago di Castel Gandolfo, una destinazione apprezzata per le passeggiate, le attività sportive e il tempo libero.

Nelle vicinanze si trovano Castel Gandolfo, celebre per le Ville Pontificie e il suggestivo centro storico, e Ariccia, conosciuta per Palazzo Chigi, il monumentale ponte e le rinomate tradizioni culinarie.

Merita una visita anche Nemi, caratteristico borgo affacciato sull’omonimo lago, mentre il Parco Regionale dei Castelli Romani offre numerosi percorsi naturalistici tra boschi, sentieri e panorami suggestivi.

Un territorio capace di attrarre visitatori italiani e internazionali grazie alla varietà del patrimonio storico, culturale e ambientale.

COLLEGAMENTI E SERVIZI

La posizione di Albano Laziale risulta particolarmente interessante anche per chi necessita di raggiungere Roma per motivi di lavoro o studio.

La stazione ferroviaria cittadina è servita dalla linea regionale FL4, con collegamenti verso Roma Termini. Sono inoltre disponibili i servizi autobus Cotral, che consentono di raggiungere il capolinea Anagnina della metropolitana A e le altre località dei Castelli Romani.

Per gli spostamenti in automobile, la Via Appia rappresenta una delle principali direttrici di collegamento con la Capitale e il Grande Raccordo Anulare.

Il territorio dispone inoltre di scuole, attività commerciali, strutture sanitarie, servizi e numerose opportunità per il tempo libero.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ

La distribuzione degli ambienti, la presenza dello studio, gli spazi esterni e il box auto rendono questa abitazione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera conciliare vita privata e lavoro.

Una casa in cui immaginare una colazione sul terrazzo, una passeggiata tra i borghi dei Castelli Romani e il piacere di rientrare in un ambiente accogliente, con tutti i comfort necessari alla quotidianità.

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