Villa in vendita a Subiaco - Contrada Camere, 359 mq

VILLETTA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON 2.000 MQ DI TERRENO
Proponiamo in vendita a Subiaco una villetta indipendente su due livelli, in ottimo stato, circondata da circa 2.000 mq di terreno e dotata di un’area parcheggio coperta di circa 30 mq, realizzata con una caratteristica struttura in legno.
Una soluzione pensata per chi cerca privacy, tranquillità e spazi da vivere all’aperto, nello splendido scenario della Valle dell’Aniene.
L’ABITAZIONE
Al piano terra l’ingresso conduce al soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza del termocamino a legna. La cucina abitabile in muratura aggiunge carattere alla zona giorno e richiama lo stile caldo e tradizionale della casa.
Sullo stesso livello troviamo due camerette, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Una scala interna conduce al primo piano, composto da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Da questo livello si accede inoltre al terrazzo, ideale per concedersi qualche momento all’aria aperta.
GLI SPAZI ESTERNI
I circa 2.000 mq di terreno rappresentano un importante valore aggiunto e permettono di godere pienamente della vita all’aperto.
L’area parcheggio di circa 30 mq, protetta da una struttura in legno, offre uno spazio comodo per il ricovero di più autovetture.
SUBIACO: TRA STORIA E NATURA
Subiaco è uno di quei luoghi in cui è difficile annoiarsi: monasteri, montagne, boschi, sentieri e il fiume Aniene offrono sempre una buona ragione per uscire di casa. E, qualche volta, anche per dimenticarsi di guardare l’orologio.
Il borgo vanta origini antichissime. Il suo nome deriva dal latino “Sublacum”, legato ai laghi artificiali realizzati in epoca romana. L’imperatore Nerone scelse proprio questa zona per costruire la propria villa, della quale sono ancora visibili importanti testimonianze archeologiche.
La città è però conosciuta soprattutto per il profondo legame con San Benedetto da Norcia, che qui trascorse un periodo fondamentale della propria esperienza spirituale.
ARTE, CULTURA E MONASTERI
Tra i luoghi più suggestivi troviamo il Monastero di San Benedetto, conosciuto come Sacro Speco, costruito scenograficamente sulla parete rocciosa del Monte Taleo, e il Monastero di Santa Scolastica.
Subiaco occupa inoltre un posto particolare nella storia della cultura: nel XV secolo proprio qui venne introdotta in Italia la stampa a caratteri mobili.
Da scoprire anche il centro storico, la Rocca dei Borgia e il Ponte di San Francesco, testimonianze delle diverse epoche che hanno segnato la città.
SPORT, ESCURSIONI E BIRDWATCHING
Per chi ama stare all’aria aperta, le possibilità non mancano. Il Laghetto di San Benedetto, con le sue acque immerse nella vegetazione, è una delle mete più conosciute, mentre il Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini offre sentieri e percorsi adatti agli appassionati di trekking, mountain bike ed escursionismo.
L’Aniene permette inoltre di praticare attività sportive legate al fiume.
Chi invece preferisce ritmi più tranquilli può dedicarsi al birdwatching, ovvero all’osservazione degli uccelli nel loro habitat naturale: binocolo, silenzio e un po’ di pazienza. Qui anche guardare il cielo può diventare un programma per la giornata.
MONTE LIVATA E DINTORNI
A breve distanza si trovano Monte Livata e Campo dell’Osso, destinazioni frequentate durante tutto l’anno.
Nei mesi invernali sono apprezzate dagli amanti della neve e degli sport invernali; con l’arrivo della bella stagione diventano mete ideali per passeggiate, escursioni e giornate nel verde.
Da Subiaco si possono inoltre raggiungere facilmente alcuni dei borghi più caratteristici dei Monti Simbruini e della Valle dell’Aniene, come Jenne, Cervara di Roma e Trevi nel Lazio.
COLLEGAMENTI
Subiaco dista circa 70 km da Roma ed è collegata alla Capitale e ai principali centri della Valle dell’Aniene attraverso la rete stradale e i servizi di trasporto pubblico.
Una posizione interessante per chi desidera allontanarsi dai ritmi della città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Roma.
PERCHÉ SCEGLIERLA
Una casa in ottimo stato, con quattro camere complessive, due bagni, cucina abitabile in muratura, termocamino, terrazzo, ampio terreno e area parcheggio coperta.
Una proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi sogna di vivere tra natura, storia e montagna.
E dopo una giornata tra sentieri, monasteri e boschi, il termocamino acceso potrebbe essere il miglior programma per la serata.
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