Descrizione
In Toscana, sul Monte Amiata immerso in un'atmosfera di pace assoluta, si trova questo esclusivo complesso immobiliare in vendita. La struttura unica nel suo genere offre una superficie totale interna di circa 300 mq distribuita su 2 appartamenti, una superficie esterna di circa 160 mq e un grande box auto di 65mq.
Il complesso si trova nel cuore del Monte Amiata, a Saragiolo (Si), caratteristico borgo posto ad una altitudine di 900 mt. s.l.m. un autentico angolo di paradiso posto tra la Valle del Fiora, la Val d’Orcia e la Val di Paglia.
APPARTAMENTO 1° PIANO
L’appartamento con ingresso indipendente, è corredato da corte esclusiva, piccolo giardino e gode di ottima esposizione. È in ottime condizioni e si compone di un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e la terza con 2 letti singoli, doppio servizio, uno con vasca e doccia e l’altro con doccia, doppio balcone. Le ampie vetrate permettono di ammirare il paesaggio dall’interno. L'appartamento è completato da un locale attiguo di ampia metratura curato in tutti i particolari, con angolo cottura e camino, con ingresso autonomo esterno e anche con accesso dal soggiorno. È un ambiente accogliente e perfetto per feste, cene informali e serate di divertimento.
APPARTAMENTO 2° PIANO
Appartamento con ingresso indipendente, piano secondo ed ultimo. L'appartamento anch'esso è in ottime condizioni e si compone di un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e la terza con 2 letti singoli, doppio servizio, uno con vasca e doccia e l’altro con doccia, doppio balcone. Le ampie vetrate permettono di ammirare il paesaggio dall’interno. Dal soggiorno, tramite una importante scala in legno pregiato, si accede alla sovrastante mansarda con bagno, ampia nella metratura e negli spazi, curata in tutti i particolari. Questo locale abitativo rappresenta uno spazio caratteristico, vivibile sia come zona di confort che come spazio giochi dedicato ai più piccoli, anche come ulteriore grande zona notte. Un ampio spazio esterno completa la proprietà.
GARAGE
Completa la proprietà una grande autorimessa doppia per auto, comodo rimessaggio anche per moto e biciclette, attrezzato con zona lavanderia. Lo spazio di manovra risulta essere molto comodo visto che l’accesso si trova proprio sull’area privata e di fronte al piano stradale.
GIARDINO
il giardino terrazzato, invita a godersi il fresco e il sole nelle belle giornate estive, creando un'oasi di tranquillità dove dimenticare il trambusto della vita quotidiana.
IMPIANTISTICA
La struttura, per entrambi gli alloggi, è dotata di tutti i comfort tra cui un sistema di riscaldamento autonomo a gasolio con serbatoi indipendenti che produce anche acqua calda sanitaria. L’impianto di riscaldamento e per la produzione dell’acqua calda sanitaria, è garantito dall’affidabilità e dalla resistenza dei tubi in rame con cui è stato realizzato. I caloriferi in ghisa, consentono il massimo rendimento assicurando confort ottimizzando l’efficienza energetica tramite una diffusione costante del calore. Ogni unità abitativa dispone della propria utenza sia per la fornitura elettrica che per il servizio idrico. Nella proprietà è compreso anche un vano tecnico di facile accesso che può servire da ripostiglio o adibirlo ad area deposito. Entrambi gli immobili possono essere venduti arredati con mobili di pregio su misura in castagno di massello.
POTENZIALITA' D'USO
Questa proprietà, in uno scenario da sogno, si rivela l'ideale sia per gli amanti degli sport invernali sia per coloro che desiderano vivere l'incanto estivo della montagna dove il paesaggio lascia senza parole regalando sfumature ed esperienze diverse ad ogni stagione a tutta la famiglia.
Adatto per una famiglia numerosa, possibilità di vendita sperata delle due unità immobiliari.
Il complesso si presta perfettamente anche per l'avvio di una attività ricettiva.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI
https://www.notariaimmobiliare.it/piancastagnaio/
