Appartamento in vendita a Valdilana - Via Bartolomeo Sella, 40, 75 mq

Comincio con il dirti che ci troviamo a Valle Mosso ora Valdilana, un comune che dista 20 minuti da Biella, poco meno da Cossato e 25 minuti da Bielmonte/Oasi Zegna.

Quando si vive in paesi piccoli ovviamente ci sono i pro e i contro, come succede anche nelle grandi città suppongo. Nei paesi ci si conosce più o meno tutti, e tutti sanno tanto di tutti.ma quando hai bisogno di un aiuto il paese diventa la tua famiglia. Io abito in un paesino fuori Biella e ci sto bene. Qualche scomodità c'è perché hai purtroppo bisogno della macchina.

Vallemosso, come tutti i comuni di questa Valle, hanno avuto un passato che, legato ai tessuti, ha fatto si che fosse una zona estremamente produttiva e di conseguenza ricca per oltre un secolo. Pensa che durante la Prima Guerra Mondiale, 8 soldati su 10 erano vestiti con il tessuto Grigioverde prodotto dai Lanifici di Biella e della valle di Mosso! Questa è Storia!

Ti porto nel centro del paese, in Via Sella 40, al primo piano di una palazzina costruita intorno agli anni 50/60, che però ha l’ingresso dalla via interna. Fatta una rampa di scale e varcata la porta d’ingresso trovi a sinistra la cucina, con balcone esposto a sud. La parete attrezzata ti permette una cucina di 2,5 metri oltre che a un tavolo per mangiaci almeno in 4 persone comode. Di fronte un soggiorno sempre con balcone. Se prosegui nel corridoio arrivi al bagno con doccia e finestra e a fianco la camera matrimoniale.

Ma non è tutto, c’è anche una cantina e una soffitta. Le spese condominiali sono molto basse. Il riscaldamento è autonomo con una caldaia di nuova generazione della Bosh. I serramenti sono con vetro camera.

E’ un alloggio pronto all’uso, ci porti le tue cose e lo puoi abitare subito. …e visto il prezzo oserei dire che l’occasione è interessante!

Caratteristiche principali
•la costruzione è del 1960
•trilocale (ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno; balcone e cantina)
•non ci sono interventi da fare
•esposizione nord-sud
•la metratura è di circa 62 metri quadri calpestabili
•il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione della Bosh
•NON c’è il box
•la rendita catastale è
•l'imposta di registro come prima casa ammonta
•Imposta Ipotecaria
•Imposta Catastale
•l'imposta di registro come seconda casa ammonta
•l'IMU anno
•provvigioni agenzia (non c’è IVA)
•costo notai dai 1.500

Se vuoi vedere e verificare che ciò che ti ho scritto corrisponde al vero, noi siamo in Via Cottolengo 36, a Biella, e saremo lieti di offrirti un caffè…o un thè, oppure chiamaci al.