Appartamento

Un alloggio da ristrutturare lo puoi realizzare come vuoi. Uno ristrutturato può essere bello, anche bellissimo, ma può capitare che non ti trasmetta quelle sensazioni che ti aspetti dalla tua casa.

Questo appartamento invece, appena varcata la soglia dell’ingresso, ti trasmette proprio quella sensazione di casa.

Casa è quel posto nel quale devi sentirti bene, protetto, al sicuro, al caldo, e ti dimentichi dei problemi quotidiani.

Siamo a Biella, in Via Candelo, che è una via che collega la superstrada con il centro di Biella e viceversa.

Non siamo in centro ma con pochi passi a piedi raggiungi tutti i servizi (alimentari, farmacie, banche, fruttivendoli, bar, poste, stazione, l’Agenzia delle Entrate...).
La palazzina fa angolo con una viuzza sterrata, Via delle Viti.
Dal cancello pedonale si entra nel giardino di proprietà condominiale, il tutto ripara-to da una alta siepe (ovviamente a disposizione per stare nel verde a leggere un bel libro, per esempio…) e con 9 scalini sei praticamente in casa.

Passata la porta dell’ingresso (in legno: bellissima!) trovi davanti a te il corridoio (centrale) che dà l’accesso a tutti i locali. Subito a sinistra trovi il bagno, in ottimo stato con la doccia e il posto della lavatrice. Di fronte una camera matrimoniale con il pavimento in legno.

Fai qualche passo e arrivi, sempre a sinistra, nella cucina, luminosa con una porta finestra. Non è grandissima ma in 2/3 ci si può mangiare (se organizzi con parenti o amici consiglierei il soggiorno). Ecco, il soggiorno, che si trova appena dopo la cucina, quadrato, con porta finestra, finestra e il pavimento in legno.

Alla fine del corridoio, a destra, l’altra camera matrimoniale con il pavimento in legno.
Il balcone rimane sull’interno, ed è lungo come tutto l’appartamento.

Al seminterrato c’è la cantina, grande come una camera matrimoniale, dove è posi-zionata la caldaia a metano di ultima generazione.

Caratteristiche principali:
•la costruzione è dei primi del ‘900
•alloggio al piano rialzato
•I serramenti esterni sono in legno, con vetro camera.
•esposizione est-ovest-sud
•l’alloggio è di 104 metri quadrati
•il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione
•NON c’è il box
•Richiesta 68.000 EURO
•la rendita catastale è di € 336,99 (Cat. A/3)
•l'imposta di registro come prima casa ammonta a € 1.000,00 (VALORE CATA-STALE DI EURO 38.922,00)
•Imposta Ipotecaria: € 50,00
•Imposta Catastale: € 50,00
•l'imposta di registro come seconda casa ammonta a 3.821,00 Euro (VALORE CATASTALE DI EURO 42.460,00)
•l'IMU a 600,00 Euro/anno
•provvigioni agenzia EURO 3.000,00 (senza iva)
- costo notai dai 1.500 ai 2.000 euro
- Richiesta 68.000 € - APE in corso di realizzazione.
Se siete interessati passate a trovarci in Via Cottolengo 36 o chiamateci al.