Descrizione
Abitare a Masserano, un borgo storico nel Biellese, offre un'esperienza unica grazie alla sua ricca storia, al patrimonio artistico, all'atmosfera tranquilla, immerso in un polmone verde offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, godendo di un ritmo di vita lento e rilassato.
Perché scegliere di vivere a Masserano?
Masserano vanta un passato da principato indipendente, con testimonianze come il Palazzo dei Principi Ferrero Fieschi, ricco di affreschi e decorazioni; la Chiesa dell'Annunziata del XV secolo, con il suo caratteristica facciata "ligure"; la Chiesa sconsacrata di san Teonesto (che si trova a fine del paese).
Il borgo è caratterizzato dai portici che si snodano lungo le vie della parte vecchia e che creano un'atmosfera Medievale unica e suggestiva, con quell’odore di antico che esce dalle vecchie botteghe che si affacciavano sul portico…non ha paragoni.
Pur essendo un piccolo borgo, Masserano possibilità di partecipare ad eventi e attività culturali che si svolgono nel paese.
Ecco che ti propongo questo alloggio in una palazzina in centro paese costruita tra il ‘700 e ‘800, che un tempo era una locanda.
Parliamo di un primo piano, ovviamente senza ascensore, ma con un fascino unico. Pensare di abitare in una casa che ha alle spalle due secoli di storia non è poca cosa.
Fatte due rampe di scale trovi un doppio ingresso, uno ti porta alla cucina e l’altro alla camera. Accanto alla cucina una stanza che affaccia insieme alla cucina su un bel balcone interno proprio sotto al Campanile della Chiesa.
Un corridoio centrale ti porta prima nel bagno e poi in un salone con due porte finestre che affacciano sulla Via Roma, e a fianco la seconda camera. Degni di nota (come puoi vedere dalle fotografie) sono i pavimenti in legno, le volte stondate, gli armadi a muro con le porte in legno (meravigliose), e le persiane con quel sistema di aprire e chiudere le alette per la luce o per spiare i passanti!
Caratteristiche principali:
• la costruzione è del ‘800-‘900
• quadrilocale (ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; balconi, ripostigli e cantina)
• da ristrutturare
• esposizione nord-sud
• la metratura è di circa 110 metri quadri calpestabili
• il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano
• NON c’è il box
• la rendita catastale PRIMA CASA è di € 28.000,00
• l'imposta di registro come prima casa ammonta a € 1.000,00
• Imposta Ipotecaria: € 50,00
• Imposta Catastale: € 50,00
• la rendita catastale SECONDA CASA è di € 31.000,00
• l'imposta di registro come seconda casa ammonta a 2.900,00 Euro
• l'IMU anno 430,00 Euro
• provvigioni agenzia euro 3.000,00 (non c’è IVA)
• costo notai dai 1.500 ai 2.000 euro
La bellezza del paese unita a quel piccolo senso di abbandono che solamente i luoghi con tanta storia sanno regalare con tanta dignità, rischiano di farti innamorare di questo paese!
Se vuoi vedere e verificare che ciò che ti ho scritto corrisponde al vero, noi siamo in Via Cottolengo 36, a Biella, e saremo lieti di offrirti un caffè…o un thè, oppure chiamaci al 3454125190.
