Descrizione
A pochi passi dalla stazione di Prasco, in via Provinciale 64, si trova un appartamento che unisce spazio, comfort e luce naturale in ogni angolo. Con i suoi 115 mq al terzo piano di un edificio ben tenuto, questa casa è pensata per chi cerca ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi sotto casa.
L’ingresso introduce in una zona giorno davvero speciale: un soggiorno di circa 50 mq, arioso e luminoso, con cucina a vista e accesso diretto a un grande balcone angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, un ampio bagno finestrato e due utili ripostigli. Una delle camere ha anche accesso a un secondo balcone, privato e riservato.
L’appartamento è stato recentemente migliorato sotto il profilo energetico, con doppi vetri, isolamento termico potenziato e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. La caldaia è nuova, e sono presenti due climatizzatori con funzione pompa di calore, ideali in tutte le stagioni. Anche le porte interne sono state sostituite, mentre la porta d’ingresso è blindata per una maggiore sicurezza.
Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, e comprendono la pulizia degli spazi comuni e del giardino. L’esposizione su tre lati garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata.
A completare l’offerta c’è un box auto di 14 mq, con altezza di 4 metri che ha permesso la realizzazione di un comodo soppalco, dotato di basculante elettrico e anche di un lavandino. È incluso inoltre un posto auto scoperto di pertinenza nel parcheggio condominiale.
La posizione è davvero strategica: la stazione di Prasco , che ti permette di raggiungere Acqui Terme in soli 10 minuti di treno, è a soli 50 metri; farmacia, alimentari, bar e tabaccheria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e il centro urbano Acqui Terme dista appena 8 km, collegato in modo diretto grazie alla strada principale.
Il prezzo è di 69.000 euro: un’opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa, pronta da vivere, in una posizione comoda e ben servita.
Grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla stazione, rappresenta anche un’ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito con facilità.
