Villa

Esclusiva di vendita

Residenza di charme con depandance e ampio giardino a pochi chilometri dal mare della Riviera del Conero delle Marche e dalle rinomate località turistiche balneari .

Ristrutturata alla fine degli anni ’80 la Villa si contraddistingue per l'architettura classica ed elegante e la tradizione di uno spazio abitativo di oltre 300 mq distribuito su una superficie di quattro livelli .
La Villa è Inserita in un meraviglioso giardino di 4500 mq con piante ornamentali, pini secolari e alberi da frutto di diverse varietà dove è possibile passeggiare ed ammirare oltre 30 piante di olivo di cui diverse antichissime e produttrici di un ottimo olio extravergine biologico.

La posizione è ben servita, e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana sono garantite insieme alla privacy e alla tranquillità rendendola un'ottima scelta abitativa desiderabile per chi cerca comfort e praticità insieme ad un ambiente prestigioso .

LA VILLA :

al piano seminterrato si trova la cantina ; al piano terra l'ingresso principale con un ampio salone, il salotto con camino comunicante con la sala da pranzo, studio, cucina, bagno, lavanderia e all' esterno un piacevole porticato ; al piano primo la zona notte composta da 3 camere doppie una veranda panoramica e un bagno ; al piano secondo una luminosa mansarda con affacci panoramici vista mare .

Gli interni, caratterizzati da parquet di latifoglie , arredamenti d'epoca, carte da parati e tendaggi colorati creano un'atmosfera calda e raffinata e la vista dalle camere sulla dolce campagna e sul mare ne determinano il profondo valore capace di regalare emozioni ed indimenticabili albe.

LA DEPANDANCE :

La depandance di ca 80 mq completamente arredata è costituita da un unico ambiente e viene in parte utilizzata come spazio ricreativo, studio e alloggio per gii ospiti .

DISTANZE :
- Km 9 Casello Autostradale A14 Uscita Loreto (AN)
- Km 32 Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (AN)
- Km 12 Riviera del Conero e Colli dell'Infinito, -Sirolo Numana (AN)
- Km 11 Portorrecanati (MC)
- Km 30 Civitanova Marche (MC)
- Km 9 Recanati – Loreto (AN)

UTILIZZO E POTENZIALITA’

- Diversi sono gli usi di destinazione tra cui dimora privata o struttura ricettiva ;
- Agli edifici esistenti si aggiunge un potenziale edificatorio di oltre 500 mq e la possibilità di realizzare una piscina;
- Ottima la posizione per raggiungere i numerosi punti di interesse storico e culturale marchigiani.;