Rustico - Casale

A pochi minuti di auto dal suggestivo centro storico di Orvieto, questa porzione di casale completamente ristrutturata rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e natura. Distribuita su due livelli per un totale di 220 mq, la proprietà offre ambienti interni armoniosi e funzionali, ideali sia per una residenza principale che per una casa vacanze di charme. Al piano terra si accede a una prima accogliente stanza, seguita da una spaziosa cucina abitabile con camino, perfetta per i momenti conviviali, un luminoso soggiorno, un’ulteriore ampia stanza anch’essa con camino, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti principali – cucina, soggiorno e una delle due stanze – si aprono direttamente su un incantevole portico, da cui è possibile godere di una vista mozzafiato: da un lato l’imponente profilo di Orvieto, dall’altro un ampio spazio verde che regala una sensazione di pace assoluta, come in una vera oasi privata. L’intera abitazione è stata ristrutturata con materiali di altissimo pregio: pavimenti in cotto al piano terra, soffitti con travi a vista e infissi in legno con vetro camera che assicurano isolamento in ogni ambiente. Salendo al primo piano, il calore del parquet accompagna in tre camere da letto molto ampie e luminose, due bagni, un ulteriore ripostiglio e un grazioso balconcino. A completare questa splendida proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato e un magnifico giardino esclusivo di circa 3000 mq, ideale per vivere momenti all’aria aperta immersi nel verde e nella tranquillità.

La proprietà gode di una posizione davvero invidiabile, dista solamente 6 km dal centro storico di Orvieto, 8 km dalla stazione e 9 km dal casello dell’autostrada. Inoltre, con appena 15 min di auto è possibile visitare bellissimi borghi che si trovano sul versante laziale, come la suggestiva Civita di Bagnoregio o il rinomato Lago di Bolsena.