Villa unifamiliare Località Battifolle, Battifolle, Arezzo

Vendesi un incantevole casale situato in una posizione collinare, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questo immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, con pavimento continuo in resina, troviamo il doppio soggiorno con ampie vetrate ad arco che illuminano gli spazi, mentre il termocamino a fiamma rovesciata crea un ambiente perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile e la sala da pranzo sono ideali per cene in famiglia o con amici. Il vano lavanderia, la cantina ed il bagno con vasca idromassaggio completano il piano terra.
Salendo al primo piano, si trova la zona notte caratterizzata da pavimento in parquet e bagni con cementine a mosaico ed accessibile tramite una suggestiva scala in pietra. Qui si trovano tre camere da letto, tutte con impianto di aria condizionata, tra cui una master bedroom con cabina armadio passante e un grande bagno privato. Le altre due camere matrimoniali dispongono anch'esse di bagno privato, garantendo privacy e comfort per tutti.
L'esterno dell'immobile è altrettanto affascinante, con un ampio giardino che circonda la casa e una limonaia di circa 24 mq parzialmente ristrutturata, pronta per essere personalizzata. Completano l'offerta un pozzo, una sala tecnica e posti auto esterni. Con un totale di 318 m² commerciali e 600 m² di appezzamento, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla modernità, grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento REAU con termostato a zona, al tetto ventilato e alla predisposizione per pannelli solari. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!